中苑商務(wù)大廈消防維保

招標(biāo)公告

年 月

中苑大廈物業(yè)處

2025年 2 月

中苑商務(wù)大廈橋西區(qū)消防重點(diǎn)單位，為保證寫字樓消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，做好消防設(shè)備維修保養(yǎng)工作，中苑大廈物業(yè)決定繼續(xù)將消防設(shè)施設(shè)備維保進(jìn)行整體外包?，F(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)，公告如下：

第一條、項(xiàng)目名稱：中苑商務(wù)大廈

第二條、項(xiàng)目地點(diǎn)：石家莊市槐安西路88-1號(hào)

第三條、招標(biāo)概況

1、橋西區(qū)中苑商務(wù)大廈ABCD座寫字樓：消防設(shè)施設(shè)備維保。

2、要求維保起始時(shí)間:依據(jù)招標(biāo)要求。

第四條、具體招標(biāo)范圍

1、消防維保范圍：ABCD座寫字樓整體消防系統(tǒng)

2、維保標(biāo)準(zhǔn)：確保中苑商務(wù)大廈ABCD座及物業(yè)管轄的其他區(qū)域、設(shè)備機(jī)房等所有消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，運(yùn)行狀態(tài)確保達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并且每年出具國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)消防檢測(cè)報(bào)告。

3、消防設(shè)施維保方式：包工包料。

第五條、招標(biāo)地點(diǎn)、時(shí)間及聯(lián)系方式

時(shí)間： 2025 年 2 月 18 日 以通知時(shí)間為準(zhǔn)

地點(diǎn)： 石家莊市槐安西路88號(hào)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

祖經(jīng)理 13106525022

第六條投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)人在領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金人民幣3000元。

2、中標(biāo)者，投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為工程施工履約保證金，在合同期滿后如數(shù)退還（不計(jì)利息）；領(lǐng)標(biāo)后不予投標(biāo)或中標(biāo)后拒簽合同、簽署合同后又毀約者，投標(biāo)保證（履約）金不再退還，歸招標(biāo)人所有。

第七條投標(biāo)辦法與報(bào)價(jià)

1、本次投標(biāo)單位要求：

（1）為從事該行業(yè)三年以上，同時(shí)必須有大廈、寫字樓等消防維保

工作經(jīng)驗(yàn)；

（2）本項(xiàng)目要求投標(biāo)單位應(yīng)在工商注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人資格，并提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）投標(biāo)單位無(wú)違法違規(guī)等不良行為，有良好的商業(yè)信譽(yù)；

（4）本投標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（5）投標(biāo)單位應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本議標(biāo)項(xiàng)目的能力；

（6）參加投標(biāo)單位須提交法人及代表人身份證原件、身份證復(fù)印件；

（7）投標(biāo)單位有消防維保等相關(guān)資質(zhì)；

（8）投標(biāo)單位要實(shí)地考察標(biāo)的，要認(rèn)真、合理報(bào)價(jià)，甲方優(yōu)先選擇合理的報(bào)價(jià)。

2、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件及相關(guān)資料的有關(guān)要求、管理現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況、機(jī)械配備、綜合市場(chǎng)價(jià)格考慮風(fēng)險(xiǎn)因素后編制服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

3、投標(biāo)人可在發(fā)標(biāo)后第二天，自行組織對(duì)管理現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。中標(biāo)后不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由，而提出額外付款等要求。對(duì)此類要求，招標(biāo)單位將不作任何答復(fù)與考慮。

4、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)表密封在一個(gè)密封袋內(nèi)遞交；密封袋接口處蓋騎縫章；投標(biāo)人提交投標(biāo)文件三份，正本一份，副本二份。

第八條交標(biāo)與定標(biāo)

1、投標(biāo)采取密封報(bào)價(jià)的方法：報(bào)價(jià)單位將本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)資料，《報(bào)價(jià)表》連同年合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》等相關(guān)證件復(fù)印件加蓋單位公章，報(bào)價(jià)表必須加蓋單位公章及法定代表人印章，按要求密封。

2、議標(biāo)方式及定標(biāo)原則：收齊投標(biāo)方的投標(biāo)文件后，由物業(yè)處、物業(yè)總公司組織相關(guān)部門進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審，根據(jù)服務(wù)報(bào)價(jià)，并結(jié)合考察企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力服務(wù)管理業(yè)績(jī)（招標(biāo)單位考察認(rèn)定），經(jīng)評(píng)審委員會(huì)綜合評(píng)定后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，確定本服務(wù)中標(biāo)人。

3、根據(jù)合理價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)評(píng)標(biāo)。

4、投標(biāo)單位需要提供公司人員的相關(guān)保險(xiǎn)（意外險(xiǎn)）投保文件，中標(biāo)單位必須提供施工人員的投保文件。

5、自投標(biāo)公司中標(biāo)日起開始計(jì)算，按照甲方要求開展寫字樓B座、C座消防維保工作，逾期未開展維保及巡檢工作將扣除保證金，如遇到特殊情況及時(shí)報(bào)備。

6、確定出中標(biāo)人后，招標(biāo)人在5日內(nèi)將中標(biāo)情況以書面形式函告各參與投標(biāo)的單位，中標(biāo)人收到《中標(biāo)情況通知書》后，按照招標(biāo)文件的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂管理合同。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

第九條消防設(shè)施維保期限、費(fèi)用結(jié)算方式

1、消防維保合約期為： 1年

2、費(fèi)用支付：每季度由物業(yè)處及總公司工程設(shè)備部對(duì)維保情況檢查達(dá)標(biāo)后，維保單位提供符合要求的正規(guī)增值稅專用發(fā)票（否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此造成遲延付款的甲方不承擔(dān)任何責(zé)任），我公司上報(bào)申請(qǐng)支付此項(xiàng)改造費(fèi)用。

3、消防系統(tǒng)維保包工包料，含乙方員工工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、福利、保險(xiǎn)費(fèi)用（含意外險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)）、工裝、工具、用料使用（單價(jià)300元以下）及折舊費(fèi)、管理費(fèi)、稅收、利潤(rùn)等。

4、費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬或支票形式支付。

、對(duì)投標(biāo)文件的要求與提交

1、報(bào)價(jià)必須加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人印章

2、投標(biāo)文件提交時(shí)間：自發(fā)布之日起至2025年2月14日17時(shí)30分。

3、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：石家莊市槐安西路88-1號(hào)中苑商務(wù)大廈B座506室。

4、消防系統(tǒng)維保報(bào)價(jià)表送達(dá)地點(diǎn)：石家莊市槐安西路88-1號(hào)中苑商務(wù)大廈B座506室。

消防系統(tǒng)維保報(bào)價(jià)表

法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系 （投標(biāo)單位） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名） 為我公司代理人，以本公司名義參加 （議標(biāo)人） 的 （項(xiàng)目名稱） 投標(biāo)報(bào)名活動(dòng)。代理人在報(bào)名過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

代理人： 性別：

身份證號(hào)碼： 職務(wù)：

投標(biāo)人： （蓋章）

法定代表人： （印鑒或簽字）

授權(quán)委托日期： 年 月 日