1、招標(biāo)公告
卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司 太陽城陽光國(guó)際、陽光2008 小區(qū)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)歡迎符合投標(biāo)人資格要求、有提供服務(wù)能力的單位參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)服務(wù)的電梯數(shù)量：  38  臺(tái)。
二、招標(biāo)內(nèi)容：電梯日常維修保養(yǎng)服務(wù)
三、投標(biāo)文件編制要求：按投標(biāo)文件編制規(guī)定（詳見投標(biāo)人須知）。
四、電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限：  2022  年  8  月 5 日至  2023  年 8  月 4 日
五、領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間和地點(diǎn)及要求：截止  2022  年  7 月 12 日   17   時(shí)前 。地點(diǎn)：  太陽城物業(yè)客服中心二樓    辦公室 。領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、電梯維修許可證原件和復(fù)印件。
六、投標(biāo)人資格要求：
具備電梯維修許可B級(jí)資質(zhì) 且在石家莊市內(nèi)進(jìn)行工商登記或在當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T備案的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，具有良好的維護(hù)保養(yǎng)業(yè)績(jī)及信譽(yù)，石家莊市區(qū)近三年年均維保業(yè)績(jī)不低于300臺(tái)，且未發(fā)生過安全責(zé)任事故。
七、招標(biāo)文件技術(shù)答疑及現(xiàn)場(chǎng)勘察：
投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有疑問，請(qǐng)  2022   年  7  月  8  日前以郵件形式發(fā)送到招標(biāo)人郵箱，并電話通知到招標(biāo)人 郵箱地址：  tycyggj@126.com             
八、開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)文件必須密封形式,于   2022  年  7 月  13 日  9 時(shí)  30 分之前到達(dá)。
開標(biāo)地點(diǎn)： 太陽城綜合辦公室二樓  會(huì)議室 。開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表須隨帶法定代表人授權(quán)書和本人身份證原件（復(fù)印件無效）準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參加開標(biāo)。
九、評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)中標(biāo)法
十、投標(biāo)方應(yīng)于    2022   年  7  月  12 日 17 時(shí) 30 分前向招標(biāo)方提供投標(biāo)保證金： 2000 元整。
                                     卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司
1  太陽城   物業(yè)處
年   月   日
 
2、投標(biāo)人須知
一、基本規(guī)定
（一）適用范圍
本招標(biāo)文件僅適用于招標(biāo)公告中所述項(xiàng)目的電梯服務(wù)招標(biāo)。
（二）定義
1、“招標(biāo)人”系指組織本次招標(biāo)的卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司  太陽城陽光2008、陽光國(guó)際  物業(yè)服務(wù)處。
2、“投標(biāo)人”系指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件、與招標(biāo)人簽署招標(biāo)合同的單位。
（三）投標(biāo)人資格條件
1、具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的服務(wù)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、具有電梯維修許可B級(jí)資質(zhì)；
6、具有良好的維護(hù)保養(yǎng)業(yè)績(jī)及信譽(yù)，
（四）踏勘現(xiàn)場(chǎng)
1、招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。投標(biāo)人對(duì)電梯現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。
2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。如投標(biāo)人未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀及相關(guān)資料招標(biāo)人將不負(fù)責(zé)解釋，同樣由此引起的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的誤差由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
3、投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
（五）投標(biāo)費(fèi)用
1、無論投標(biāo)過程中的作法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)投標(biāo)活動(dòng)中所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：本次招標(biāo)無中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
二、投標(biāo)文件的編制要求
（一）總的要求
1、投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件前，務(wù)必仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求編制、提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性。
2、在招投標(biāo)過程中，如出現(xiàn)廢標(biāo)情形的，則予以廢標(biāo)。
3、投標(biāo)文件如存在無效投標(biāo)行為的，則投標(biāo)無效。
4、招標(biāo)文件中提供了格式的內(nèi)容，應(yīng)按規(guī)定格式填寫。
（二）投標(biāo)文件的要求
投標(biāo)文件真實(shí)性的聲明函；
1、投標(biāo)人資格證明文件：
①、投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（招標(biāo)人審核簽字版）并加蓋公章；
②、投標(biāo)人的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（招標(biāo)人審核簽字版）并加蓋公章；
③、制造單位授權(quán)證書及承擔(dān)法律責(zé)任的書面承諾（獨(dú)立法人不需提供）；
④、電梯裝維修許可證復(fù)印件（招標(biāo)人審核簽字版）并加蓋公章；
⑤、投標(biāo)代表為法人代表的，需提供法人代表證明書原件和法人代表身份證復(fù)印件；
⑥、投標(biāo)代表非法人代表的，需提供“法定代表人授權(quán)書”原件及投標(biāo)代表本人身份證及復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件；
⑦、投標(biāo)人的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書原件；
2、投標(biāo)人業(yè)績(jī)一覽表（格式見附表2-3，須提供與業(yè)主的合同原件）；
3、投標(biāo)文件要求明細(xì)表（格式見附表2-2）；
4、電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)力量一覽表。
5、響應(yīng)招標(biāo)要求情況一覽表（須按附表2-1格式及要求填寫）；
6、除上述外，能證明投標(biāo)人資質(zhì)、實(shí)力、信譽(yù)的其他材料。
投標(biāo)人應(yīng)將以上內(nèi)容依次按序編排技術(shù)標(biāo)文件目錄并標(biāo)注頁碼，目錄置首頁，加封面后裝訂成冊(cè)。
投標(biāo)文件至少包括以下內(nèi)容：
1、投標(biāo)書；
2、開標(biāo)一覽表；
3、附件：200內(nèi)（包括200）配件清單匯總表；
4、投標(biāo)人認(rèn)為需要說明的材料；
投標(biāo)人應(yīng)將以上內(nèi)容按序編排投標(biāo)文件目錄并標(biāo)注頁碼，目錄置首頁，加封面后裝訂成冊(cè)。
三、投標(biāo)保證金
（一）投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的組成部分之一。
（二）投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前提交人民幣   2000   元整。
（三）投標(biāo)保證金應(yīng)以現(xiàn)金的形式。
（四）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的為無效投標(biāo)。
（五）若發(fā)現(xiàn)存在串通投標(biāo)報(bào)價(jià)、排擠其他投標(biāo)人公平競(jìng)爭(zhēng)、損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人合法權(quán)益行為的為無效投標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。
（六）如果在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，或中標(biāo)后拒簽合同的，將沒收其投標(biāo)保證金。
（七）未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在確定中標(biāo)人后當(dāng)日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
（八）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在維護(hù)期滿后雙方無異議，即可辦理退還手續(xù)。
四、投標(biāo)有效期
投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為  3 天。
五、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記
（一）投標(biāo)文件應(yīng)按本須知第二條所列順序分別裝訂成冊(cè)，紙張應(yīng)采用A4規(guī)格，所涉及資格證明等文件必須將復(fù)印件裝訂入內(nèi)，所有證書原件可另外單獨(dú)密封。標(biāo)書內(nèi)應(yīng)有“正本”和“副本”標(biāo)志，否則作廢標(biāo)處理。如正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。
（二）投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法裝袋密封標(biāo)記：技術(shù)標(biāo)包裝袋內(nèi)裝技術(shù)標(biāo)正本一份和副本兩份，投標(biāo)文件內(nèi)裝正本一份和副本兩份，包裝封面上應(yīng)標(biāo)明“投標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)文件、投標(biāo)人名稱”等，并在封口加蓋單位公章。
（三）投標(biāo)書填寫字跡必須清楚、工整，每一密封信封上封口加蓋公章。
（四）投標(biāo)人須提交三份投標(biāo)文件，其中正本一份，副本二份。無論中標(biāo)與否，標(biāo)書均不退還，招標(biāo)人具有處置投標(biāo)標(biāo)書的一切權(quán)利。
六、投標(biāo)文件的截止時(shí)間
（一）截止時(shí)間：  2022 年  7  月 12 日 17 時(shí) 30 分。
（二）投標(biāo)文件密封不符要求的，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件。
（三）超過遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件。
七、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
(一) 開標(biāo)地點(diǎn):  太陽城綜合辦公樓二樓   會(huì)議室
(二) 開標(biāo)時(shí)間:   2022   年  7  月  13  日  9 時(shí) 30 分。
 
附表2-1：響應(yīng)招標(biāo)要求情況一覽表
響應(yīng)招標(biāo)要求情況一覽表填寫規(guī)定
序
號(hào) 評(píng)審
項(xiàng)目 評(píng)審因素 填寫規(guī)定
1 資質(zhì)級(jí)別 特種設(shè)備安裝改造
維修許可資質(zhì)級(jí)別 填寫乘客電梯、載貨電梯及自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的資質(zhì)級(jí)別，并注明見證材料見第頁
2 體系認(rèn)證 進(jìn)行過體系認(rèn)證
的情況 填寫已進(jìn)行過體系認(rèn)證種類，要求提供見證資料并寫明見證材料見第頁
3 技術(shù)力量 實(shí)際在崗的專業(yè)技
術(shù)人員和特種設(shè)備
作業(yè)人員 填寫專業(yè)技術(shù)人員和特種設(shè)備作業(yè)人員的數(shù)量，要求提供技術(shù)力量一覽表（至少寫明姓名、學(xué)歷、職稱、證書編號(hào)、作業(yè)種類、持證有效期等）并寫明見第頁
4 服務(wù)措施 服務(wù)電話號(hào)碼
服務(wù)人員配備
應(yīng)急響應(yīng)時(shí)限及能力 填寫免費(fèi)服務(wù)電話、固定服務(wù)電話、24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)電話號(hào)碼；服務(wù)人員配備數(shù)量、承諾應(yīng)急響應(yīng)能達(dá)到的最快時(shí)限及排除故障時(shí)限。
5 維保
業(yè)績(jī) 正在從事或已從事
過具有代表性的維
保合同見證 填寫同時(shí)符合下列要求的維保合同數(shù)：
1、若提供的業(yè)績(jī)合同為同一服務(wù)對(duì)象同一服務(wù)項(xiàng)目的續(xù)簽合同，視為一份業(yè)績(jī)合同。
2、要求提供業(yè)績(jī)一覽表并寫明見第頁。
3、提供虛假合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除部分或全部維保費(fèi)。
6 配件
保障 由原品牌廠提
供配件保障 響應(yīng)免費(fèi)配件清單中所列電梯零部件及其他單價(jià)200元以內(nèi)零部件。
7 商務(wù)
條件 付款條件
報(bào)價(jià)合理性 填寫付款條件是否優(yōu)于、響應(yīng)或不符招標(biāo)文件。
報(bào)價(jià)合理性
8 其他 投標(biāo)人認(rèn)為需填寫的
注：1、未按要求填寫的則對(duì)應(yīng)標(biāo)書項(xiàng)評(píng)審為零分。
 
附表2-2：技術(shù)商務(wù)偏離招標(biāo)文件要求明細(xì)表
投標(biāo)文件要求明細(xì)表
序號(hào) 項(xiàng)目 招標(biāo)文件技
術(shù)規(guī)范要求 投標(biāo)文件
對(duì)應(yīng)規(guī)范 備注(正偏/負(fù)偏)














投標(biāo)單位（章）：

投標(biāo)代表簽字：

日期：



附表2-3投標(biāo)人維護(hù)保養(yǎng)業(yè)績(jī)表
維護(hù)保養(yǎng)業(yè)績(jī)表
投標(biāo)人（公章）填表日期：
單位名稱 通信地址
法人代表 聯(lián)系電話
服務(wù)電話 傳真
維修許可證級(jí)別 證書編號(hào)
注冊(cè)資金 人民幣：           萬元 持證人數(shù)
電梯在保臺(tái)數(shù)合計(jì)（合同須在有效期） 臺(tái)
序號(hào) 電梯使用單位 合同有效期 電梯名稱 臺(tái)數(shù) 最高層站 聯(lián)系人及電話























注：電梯須填寫最高層站數(shù)、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道須填寫提升高度；須附相應(yīng)業(yè)績(jī)合同。
 
附表2-4
免費(fèi)配件清單（不僅限于此表）
編號(hào) 備件名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 備注
1 按鈕 個(gè) 贈(zèng)送
2 對(duì)重靴襯 個(gè) 贈(zèng)送
3 油盒 只 贈(zèng)送
4 對(duì)重油盒 只 贈(zèng)送
5 廳門鋼絲繩 根 贈(zèng)送
6 漲緊輪開關(guān) 個(gè) 贈(zèng)送
7 廳門三角鎖 個(gè) 贈(zèng)送
8 限位開關(guān) 個(gè) 贈(zèng)送
9 輔助觸點(diǎn)、側(cè)掛 個(gè) 贈(zèng)送
10 偏心輪 個(gè) 贈(zèng)送
11 付門鎖 個(gè) 贈(zèng)送
12 門鎖副觸點(diǎn) 個(gè) 贈(zèng)送
13 緩沖器開關(guān) 個(gè) 贈(zèng)送
14 門滑塊 個(gè) 贈(zèng)送
15 相序繼電器 SW11 個(gè) 贈(zèng)送
16 門掛輪 個(gè) 贈(zèng)送
17 接觸器 LC1D09 個(gè) 贈(zèng)送
18 急停開關(guān) XAL-J174 個(gè) 贈(zèng)送
19 轎頂檢修盒開關(guān) 個(gè) 贈(zèng)送
20 接線盒 個(gè) 贈(zèng)送
21 接線端子 個(gè) 贈(zèng)送
22 接觸器觸頭 LA1-DN31 個(gè) 贈(zèng)送
23 地坑急停開關(guān) 個(gè) 贈(zèng)送
24 復(fù)位彈簧 個(gè) 贈(zèng)送
25 廳門拉簧S8 個(gè) 贈(zèng)送
26 導(dǎo)靴墊片 個(gè) 贈(zèng)送
27 門刀滑動(dòng)減震擋塊 個(gè) 贈(zèng)送
28 螺母夾 個(gè) 贈(zèng)送
29 廳門滑塊 個(gè) 贈(zèng)送
30 4芯按鈕線 根 贈(zèng)送
31 保險(xiǎn) 6A HG30-30 個(gè) 贈(zèng)送
32 軸承 6203ZZ 個(gè) 贈(zèng)送
33 門輪擋片 個(gè) 贈(zèng)送
34 強(qiáng)迫關(guān)門鋼絲繩 個(gè) 贈(zèng)送
35 廳門拉簧 1100mS8 個(gè) 贈(zèng)送
36 彈簧 個(gè) 贈(zèng)送
37 門連鎖觸頭 9075 個(gè) 贈(zèng)送
38 蜂鳴器 XW 個(gè) 贈(zèng)送
39 門繩 （1615） 個(gè) 贈(zèng)送
40 手柄 個(gè) 贈(zèng)送
41 轎廂靴襯 個(gè) 贈(zèng)送
42 插頭外殼 個(gè) 贈(zèng)送
43 上滑輪 個(gè) 贈(zèng)送
44 接線盒 個(gè) 贈(zèng)送
45 吊掛螺栓組合 個(gè) 贈(zèng)送
46 廳門緊急開鎖裝置 個(gè) 贈(zèng)送
47 下滑輪 個(gè) 贈(zèng)送
48 導(dǎo)靴油盒 個(gè) 贈(zèng)送
49 限位開關(guān) 個(gè) 贈(zèng)送
50 三角帶滑輪 個(gè) 贈(zèng)送
51 整流橋 個(gè) 贈(zèng)送
52 轎內(nèi)搶修/急停開關(guān) 個(gè) 贈(zèng)送
備注：其他單價(jià)200元以內(nèi)的零部件（包含200元整）


 
3、招標(biāo)項(xiàng)目明細(xì)
一、招標(biāo)內(nèi)容
（一）、本次招標(biāo)服務(wù)的電梯見下表：
名稱 生產(chǎn)廠家 型號(hào) 使用日期 數(shù)量(臺(tái)） 速度（m/s) 載重(kg) 層站數(shù)
陽光國(guó)際 星瑪 4000 2013.12 24 1.75 900 35
陽光2008 星瑪 3000 2010.8 14 1.75 900 34

二、投標(biāo)要求
（一）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是完成本招標(biāo)文件規(guī)定的所有招標(biāo)內(nèi)容和要求的總費(fèi)用，包括維保服務(wù)需要的人員酬金、工具材料費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等一切費(fèi)用。如有漏項(xiàng)，視同已包含在其總項(xiàng)目中。并由中標(biāo)單位開具正式發(fā)票。
（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)方所能承受的一次性最低、最終報(bào)價(jià)，以人民幣為結(jié)算貨幣，除采購人需求變更外，不得以任何理由予以變更，并不因勞務(wù)、材料、設(shè)備、機(jī)械等成本的價(jià)格變動(dòng)而作任何調(diào)整。
（三）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書的開標(biāo)一覽表上寫明投標(biāo)服務(wù)的單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)，投標(biāo)人對(duì)同一種類電梯服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人不接受有任何選擇的報(bào)價(jià)和低于成本的報(bào)價(jià)。
（四）本次招投標(biāo)預(yù)算價(jià)即為最高限價(jià)，如投標(biāo)人的報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的為無效投標(biāo)，如所有投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過最高限價(jià)的，則本次招標(biāo)為廢標(biāo)。
（五）中標(biāo)維保單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有電梯投保（電梯保險(xiǎn)），發(fā)生困人及其他因電梯出現(xiàn)故障引起的人員受傷、傷亡等情況由維保單位負(fù)責(zé)。


三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則TSG T5002-2017以及國(guó)家及地方相關(guān)法律規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、電梯制造單位相關(guān)要求
3、維保合同
四、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：
電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則TSG 7001-2009、電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則TSG T5002-2017等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
以上規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家最新有效版本為準(zhǔn)。
五、結(jié)算方式
（一）甲方按半年支付合同總價(jià)48.5%維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，予以結(jié)算。 
剩余3%作為履約保證金，待合同履行完畢后30日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)不存在任何違約情況后予以支付，履約保證金不計(jì)利息。
甲方付款前，乙方須按結(jié)算價(jià)格向甲方提供同等金額的增值稅專用發(fā)票，否則因此導(dǎo)致甲方遲延付款，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（二）支付方式：  ■支票：甲方在收到發(fā)票后，20個(gè)工作日內(nèi)以支票方式向乙方支付費(fèi)用。   


4、投標(biāo)書
致：卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司
____________________（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)___________（全權(quán)代表姓名）____________________（職務(wù)、職稱）為全權(quán)代表，參加貴方組織的陽光國(guó)際，陽光2008小區(qū)項(xiàng)目電梯服務(wù)招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。為此：
一、提供投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)書。
二、投標(biāo)服務(wù)的投標(biāo)價(jià)為（具體到每一臺(tái)）：
投標(biāo)總價(jià)：人民幣　　　　　　　　　　　　　元(大寫)。
三、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
四、我們完全理解招標(biāo)文件的要求并放棄因不明招標(biāo)文件要求而主張權(quán)利。保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽的經(jīng)濟(jì)合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。
五、愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。
六、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起30天內(nèi)有效。
七、付款條件符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求。
八、如果在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。
九、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：
地址：__________________________郵編：__________________________
電話：__________________________傳真：__________________________
投標(biāo)單位（蓋章）：___________投標(biāo)人全權(quán)代表（簽字）：_____   ___
日期：____年____月____日





5、開標(biāo)一覽表
投標(biāo)項(xiàng)目名稱：
貨幣單位：元（人民幣）
序號(hào) 電梯名稱 主要規(guī)格型號(hào) 年維保單價(jià)
元/臺(tái)•年 數(shù)量 金額
1
2
3
4
5
6

投標(biāo)總價(jià)：（大寫）
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣為結(jié)算貨幣，須包括免費(fèi)提供的配件費(fèi)用、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。本投標(biāo)報(bào)價(jià)為一次性最低、最終報(bào)價(jià)。
2、此表在不改變表式的情況下，可自行制作；

投標(biāo)單位：（蓋章）：
投標(biāo)代表：（簽字）：
日    期：







6、投標(biāo)人應(yīng)提供以下資格證明文件
一、投標(biāo)文件真實(shí)性聲明函；（提供原件）
二、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；  （提供原件及復(fù)印件）
三、投標(biāo)人的稅務(wù)登記證副本；
四、制造單位授權(quán)證書及承擔(dān)法律責(zé)任的書面承諾（分支機(jī)構(gòu)須提供）；（提供原件）
五、電梯維修許可證（原件及復(fù)印件）；
六、法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)書、本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書（提供原件，須有法人簽字和蓋章，并蓋有行政公章，否則無效）、投標(biāo)單位法人身份證復(fù)印件；
七、投標(biāo)代表身份證及復(fù)印件；
以上資格證明文件中除要求提供原件的以外，允許只提供復(fù)印件但需加蓋行政公章，蓋單位專用章一律無效。法人本人參加投標(biāo)的不需提供法定代表人授權(quán)書。投標(biāo)代表在遞交投標(biāo)文件時(shí)需提供身份證原件。有規(guī)定格式的資格證明文件須按規(guī)定格式填寫。

 
附表6-1：投標(biāo)文件真實(shí)性聲明函格式

關(guān)于投標(biāo)文件真實(shí)性的聲明函

致：卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司 
為響應(yīng)貴方  年  月  日電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)公告，本公司愿意參與投標(biāo)、提供招標(biāo)項(xiàng)目中規(guī)定的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。并鄭重聲明：提交的投標(biāo)文件、資料及說明是真實(shí)的和正確的。


單位的名稱和地址授權(quán)簽署本資格文件人
名稱（蓋章）：                             簽字（蓋章）：
地址：                                     職務(wù)：
傳真：                                     電話：
郵編：                                     簽署日期：
 
附表6-2：法定代表人證明書格式

法定代表人資格證明書

卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司：
先生/女士，男/女，歲，身份證號(hào)：                            
系公司的法定代表人，特此證明。



投標(biāo)人（章）：
                                 日  期：  年  月  日














注：法定代表人須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的姓名一致。

附表6-3：法定代表人授權(quán)書格式

法定代表人授權(quán)委托書
卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司：
（投標(biāo)單位全稱）法定代表人___________________現(xiàn)授權(quán)代表，就貴方組織的 天璽小區(qū) 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行投標(biāo)、洽談、及簽訂合同的有關(guān)事宜，在已授權(quán)的范圍內(nèi)依法簽訂并有我公司確認(rèn)蓋章的有關(guān)合同由我公司負(fù)責(zé)執(zhí)行、并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
此授權(quán)書蓋章后生效，有效期至        年    月    日止。期滿后自動(dòng)失效。


法定代表人（章）：
投標(biāo)單位全稱（公章）：
日期：

附：
全權(quán)代表姓名：
身份證號(hào)碼：
職務(wù)：
詳細(xì)通訊地址：
電話：
郵政編碼：
 
7、電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案
1、保證電梯運(yùn)行安全、正常。
2、嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求和制造單位要求對(duì)電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁以修代保，每月向使用單位提供具體保養(yǎng)方案和計(jì)劃，接受使用單位的日常監(jiān)督管理。
3、提供全天24小時(shí)急修和困人應(yīng)急救援響應(yīng)服務(wù)，接到電梯故障報(bào)修或困人等應(yīng)急通知后，專業(yè)維修、救援人員必須在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并提供正常連續(xù)服務(wù)，直至故障排除并書面回復(fù)。注：一般故障修復(fù)時(shí)間不得超過2個(gè)小時(shí)。
4、必須保證每臺(tái)電梯運(yùn)行安全、平穩(wěn)、舒適、啟停平穩(wěn)（無臺(tái)階感）、運(yùn)行及開關(guān)門無異常聲響、開關(guān)門速度適中等。
5、每月度至少安排技術(shù)管理人員或質(zhì)檢人員對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行一次專項(xiàng)維保質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果及整改方案計(jì)劃，交使用單位確認(rèn)留存并接受監(jiān)督。
6、駐場(chǎng)要求：至少2人 ，要求有2年以上 電梯維修保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，持有電梯作業(yè)證書T1、T2資格，且在有效期內(nèi)，駐場(chǎng)人員應(yīng)遵守使用單位相關(guān)規(guī)定和紀(jì)律要求。
7、維修保養(yǎng)時(shí)必須按規(guī)定在1樓梯廳電梯旁設(shè)立圍擋或者檢修提示牌。
8、電梯主要零部件損壞時(shí)（或報(bào)價(jià)2000元以上的零部件），維保單位應(yīng)出具相關(guān)書面技術(shù)分析報(bào)告，并加蓋維保單位印章，分析說明損壞原因及預(yù)防措施，并對(duì)其他電梯做好預(yù)防性檢查維護(hù)，采取有效措施。
9、負(fù)責(zé)協(xié)助使用單位進(jìn)行報(bào)檢等工作，并保證電梯定期檢驗(yàn)合格。
10、配合使用單位，在本小區(qū)至少每半年進(jìn)行一次電梯應(yīng)急救援演練。
11、負(fù)責(zé)維保項(xiàng)目所有電梯投保（電梯保險(xiǎn)），發(fā)生困人及其他因電梯出現(xiàn)故障引起的人員受傷、傷亡等情況由維保單位負(fù)責(zé)。












8、評(píng)審規(guī)則

一、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)
開標(biāo)由招標(biāo)人主持、使用單位、投標(biāo)人和有關(guān)方面代表參加。
（一）在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)。
（二）投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后參加投標(biāo)的單位（按在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的投標(biāo)文件為準(zhǔn)）不少于三家的，按規(guī)定開標(biāo)。
（三）評(píng)標(biāo)程序
1、投標(biāo)文件初審（資格性檢查和符合性檢查）；
2、澄清有關(guān)問題（詢標(biāo)）；
3、比較與評(píng)價(jià)（評(píng)審技術(shù)分和價(jià)格分）；
4、推薦中標(biāo)候選人名單；
5、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。
（四）禁止行為
1、在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員詢問評(píng)標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。
2、在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)成員不得與投標(biāo)人進(jìn)行任何信息溝通。在招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)工作相關(guān)的所有人員（評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、評(píng)標(biāo)室內(nèi)的其他工作人員）不得將評(píng)審、比較、推薦情況擴(kuò)散出評(píng)標(biāo)成員之外。
二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)
評(píng)標(biāo)委員會(huì)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定組成。
三、評(píng)標(biāo)方法
本項(xiàng)目采用合理低價(jià)中標(biāo)法。
四、評(píng)審細(xì)則
（一）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初審以確認(rèn)投標(biāo)的有效性
1、資格性檢查：開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件所提供的資格證明文件、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。資格不符招標(biāo)文件規(guī)定的為無效投標(biāo)；符合招標(biāo)文件規(guī)定資格條件的投標(biāo)人不足3家的則本次投標(biāo)為廢標(biāo)。
2、符合性檢查：依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求的為無效投標(biāo)。
（二）澄清有關(guān)問題（詢標(biāo)）
對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由其授權(quán)的代表人簽字，且不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
（三）無效投標(biāo)規(guī)定
投標(biāo)文件屬于下列情況之一的，按照無效投標(biāo)處理。
1、不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的；
2、未交投標(biāo)保證金的；
3、未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章的；
4、投標(biāo)文件未密封的；
5、分支機(jī)構(gòu)無制造單位以書面形式承諾承擔(dān)責(zé)任的；
6、存在招投標(biāo)法律法規(guī)中規(guī)定的其他禁止行為的；
五、推薦中標(biāo)候選人名單
按評(píng)價(jià)后綜合得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)得分由高到低順序排列。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦綜合得分由高到低的前2名為中標(biāo)候選單位。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件，但為其內(nèi)容保密。
六、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告
評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)情況和結(jié)果，提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)起草，評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員應(yīng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字認(rèn)可，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員如有保留意見可以在評(píng)標(biāo)報(bào)告中闡明。
評(píng)標(biāo)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：
1、評(píng)標(biāo)內(nèi)容、過程和結(jié)果；
2、詢標(biāo)澄清紀(jì)要；
3、開標(biāo)記錄；
4、中標(biāo)侯選人的優(yōu)劣對(duì)比和存在問題；
5、其他建議。
七、中標(biāo)通知
1 、中標(biāo)（成交）人確定并公示七個(gè)工作日后無異議的，采購人簽章確認(rèn)后向中標(biāo)人發(fā)放《中標(biāo)通知書》。如公示期間有異議的，采購人和代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成答疑事項(xiàng)，無異議后方簽發(fā)《中標(biāo)通知書》。
如確因項(xiàng)目緊急，且確認(rèn)采購結(jié)果無異議的，可視情適當(dāng)縮短公示日期（不得少于三個(gè)工作日）。
2、《中標(biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力，采購人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。
3、《中標(biāo)通知書》將作為簽訂合同的重要依據(jù)。