為保證天津物業(yè)分公司三溪塘、太陽城小區(qū)排污管道暢通、避免出現(xiàn)堵塞，卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司天津分公司（以下簡稱甲方）擬招標(biāo)選擇專業(yè)的化糞池清理、管道疏通單位（以下簡稱乙方）對其屬下三溪塘、太陽城項(xiàng)目進(jìn)行化糞池清理、管道疏通服務(wù)。

一、投標(biāo)單位資格要求：

(1)在中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊登記取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名。

(2)具有承擔(dān)住宅項(xiàng)目化糞池清理、管道疏通的工作經(jīng)驗(yàn)。

(3)信譽(yù)良好，無不良服務(wù)記錄，無違法經(jīng)營和不正當(dāng)竟?fàn)幮袨椤?

二、投標(biāo)說明：

投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件后，如有疑問可在投標(biāo)截止日期前咨詢招標(biāo)有關(guān)聯(lián)系人。

三、投標(biāo)書封裝要求：

投標(biāo)書必須密封并在封口處加蓋騎縫章，化糞池、隔油池清理、管道疏通報(bào)價(jià)并對封口進(jìn)行密封。

四、招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容：

1、工程名稱：三溪塘、太陽城小區(qū)化糞池清理、管道疏通工程

2、工程地點(diǎn)：天津市武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)三溪塘、太陽城小區(qū)

3、內(nèi)容：甲方委托乙方對三溪塘、太陽城小區(qū)的化糞池進(jìn)行清理、對排污管道進(jìn)行疏通工作。

4、投標(biāo)書內(nèi)容：

（1）商務(wù)報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)、優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾：

（2）企業(yè)的實(shí)力：財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)力量、人員狀況；

（3）提供近三年企業(yè)關(guān)于化糞池清理、管道疏通的業(yè)績介紹：

（4）提供化糞池清理、管道疏通方案，工作質(zhì)量不低于國家、省、市、行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：

（5）提供單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表證明及委托代理人證明，并加蓋單位公章；

（6）提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、并加蓋企業(yè)公章。

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式及報(bào)價(jià)要求：

1、報(bào)價(jià)方式：

（1）化糞池、隔油池清理報(bào)價(jià)：包含抽糞車租賃費(fèi)、清理人工費(fèi)、稅金等包干費(fèi)用：

(2)管道疏通報(bào)價(jià)：包含高壓車租賃費(fèi)、疏通人工費(fèi)、稅金等包干費(fèi)用。

2、投標(biāo)人需整體投標(biāo)：

(1)投標(biāo)人一次投標(biāo)；

(2)投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后按招標(biāo)文件要求填寫報(bào)價(jià)內(nèi)容。

六、提交投標(biāo)文件方式及地點(diǎn)時(shí)間：

1、投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件一式兩份，其中一份為正本，一份為副本，封面上分別表明“正本”和“副本”字樣，正本與副本不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)。

2、投標(biāo)文件必須密封，封口處加蓋投標(biāo)單位公章，并于投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)。

3、地址：天津市武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)太陽城物業(yè)處

4、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年6月30日

七、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

1、綜合考慮各投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、清理業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量水平、業(yè)界評價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等，選取我方認(rèn)可的化糞池清理、管道疏通單位。

2、對符合我司條件的單位以最低價(jià)中標(biāo)為原則。

3、對不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

八、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)：

1、招標(biāo)單位將對符合招標(biāo)文件的投標(biāo)書進(jìn)行評價(jià)和比較。

2、對投標(biāo)文件的任何疑問或表達(dá)不清的內(nèi)容，招標(biāo)單位有權(quán)要求投標(biāo)單位說明。

3、招標(biāo)單位有權(quán)拒絕在以往合作工程中存在誠信問題的投標(biāo)單位參加本次投標(biāo)。

4、招標(biāo)人有權(quán)在定標(biāo)以前拒絕任何投標(biāo)人關(guān)于中標(biāo)結(jié)果的詢問。

5、招標(biāo)單位評定中標(biāo)后，將在一周內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂合同，招標(biāo)單位不向未中標(biāo)單位解釋落選原因，不退還投標(biāo)文件。

第二部分 技術(shù)要求和付款方式

一、化糞池清理技術(shù)要求

天津物業(yè)分公司太陽城頤欣園、頤翠園小區(qū)共有住宅56棟，單元門83個(gè)，住戶2016戶，商業(yè)門臉62套，共有化糞池9個(gè)，污水井446個(gè)。三溪塘花園23棟住宅，住戶646戶，36個(gè)單元，化糞池4個(gè)；三溪塘公寓281棟別墅，化糞池8個(gè)，污水井340個(gè)；溪語花園264戶，12個(gè)單元，化糞池1個(gè)，污水井26個(gè)。清理化糞池采用單價(jià)每立方核算，每次以實(shí)際清掏立方數(shù)清算，要求接到通知后將指定的化糞池清理干凈（即將糞便殘?jiān)?、泥沙、油污等污物清理干?。

二、管道疏通工作技術(shù)要求

乙方提供的高壓車及其配置的管道疏通設(shè)備需正常完好，能滿足現(xiàn)場管道疏通的需要。乙方的操作人員需聽從甲方工作人員的指揮，按要求完成管道疏通的操作，否則甲方有權(quán)不支付管道疏通費(fèi)用。污水管道疏通費(fèi)按單次核算。

三、施工質(zhì)量要求及違約責(zé)任

1、乙方在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的管理。

2、乙方有義務(wù)對甲方提出合理化建議。

3、乙方在本合同期內(nèi)，乙方清理人員發(fā)生受傷或人身事故，責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

四、付款方式

乙方在完成化糞池清理、管道疏通工作后，由甲方驗(yàn)收并合格，甲方向乙方付款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合財(cái)務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此造成遲延付款的甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三部分 化糞池清理、管道疏通報(bào)價(jià)

清理化糞池單價(jià) 元/m3，每次以實(shí)際清掏立方數(shù)清算，污水管道疏通費(fèi) 元/次。

第四部分合同范本

化糞池清理及管道疏通合同

甲方：卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司天津分公司

乙方：

針對三溪塘花園、三溪塘公寓、溪語花園、太陽城頤欣園、頤翠園小區(qū)內(nèi)化糞池清理，管道疏通工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同并共同遵照執(zhí)行。

一、清理疏通范圍：

乙方負(fù)責(zé)三溪塘花園、三溪塘公寓、溪語花園、太陽城頤欣園、頤翠園小內(nèi)所有化糞池清理及污水井管道的疏通。頤欣園、頤翠園小區(qū)共有住宅56棟，單元門83個(gè)，住戶2016戶，商業(yè)門臉62套，共有化糞池9個(gè)，污水井446個(gè)。三溪塘花園23棟住宅，住戶646戶，36個(gè)單元，化糞池4個(gè)；三溪塘公寓281棟別墅，化糞池8個(gè)，污水井340個(gè)；溪語花園264戶，12個(gè)單元，化糞池1個(gè)，污水井26個(gè)及合同期內(nèi)新投入使用的化糞池、污水井等設(shè)施。

二、化糞池清理及污水管道疏通要求：

（一）、甲方工作人員通知乙方化糞池需要清理后，乙方負(fù)責(zé)清理干凈見底，抽出的糞便由乙方自行到小區(qū)外處理。

（二）、物業(yè)在現(xiàn)有條件無法疏通污水管道后，通知乙方進(jìn)行疏通。

（三）、乙方需按甲方要求進(jìn)行清理及疏通，甲方隨時(shí)到現(xiàn)場檢查。

（四）、在清理及疏通工作中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及在施工過程中出現(xiàn)的人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行全部承擔(dān)。

（五）、因乙方傾倒糞便與第三方所產(chǎn)生的任何糾紛由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。

（六）、以上化糞池清理及污水管道疏通完畢后需把現(xiàn)場清理干凈，不留污漬。

三、清理化糞池及疏通污水管道價(jià)款和支付辦法：

清理化糞池單價(jià) 元/m3，每次以實(shí)際清掏立方數(shù)清算，污水管道疏通費(fèi) 元/次，甲方向乙方付款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合財(cái)務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此造成遲延付款的甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

(一)、在合同履行期內(nèi)，乙方應(yīng)確保通訊暢通，保證做到隨叫隨到，出現(xiàn)管道阻塞，乙方應(yīng)在接到通知后60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，如在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)三次上述情況，甲方有權(quán)解除合同，如因乙方?jīng)]有及時(shí)到達(dá)而造成房屋、資產(chǎn)被泡等財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(二)、如發(fā)現(xiàn)乙方清理的不符合甲方的清理疏通要求，每發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)從當(dāng)次清掏款項(xiàng)中扣除30%，并且乙方要按甲方要求，重新進(jìn)行清理直至符合甲方為止。

五、合同履行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。

六、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

七、本合同雙方簽字蓋章之日起生效，一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方：卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司乙方:

天津分公司

法定代表人：法定代表人：

日期：年月日日期：年月日

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化糞池清掏及管道疏通工程

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