卓達(dá)趙二街花苑綠化養(yǎng)護(hù)管理工程

招 標(biāo) 文 件












趙二街花苑物業(yè)處
二零一九年四月二日


目         錄
第一章  投標(biāo)須知
前附表
一、總則
二、招標(biāo)文件
三、投標(biāo)文件
四、投標(biāo)文件的編制
五、投標(biāo)文件的遞交
六、開(kāi)標(biāo)
七、合同

第二章  投標(biāo)文件(格式)
一、投標(biāo)函
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)單（含詳細(xì)預(yù)算書）
三、法人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）
四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；
五、綠化養(yǎng)護(hù)措施方案





第一章  投標(biāo)須知

前附表
工程名稱 卓達(dá)趙二街花苑綠化養(yǎng)護(hù)管理工程
養(yǎng)護(hù)地點(diǎn) 趙二街花苑物業(yè)處
承包期限 一年期，以實(shí)際簽定的合同時(shí)間為準(zhǔn)
聯(lián) 系 人 韓霜梅       13603397418     0311-82075231
招標(biāo)方式 公開(kāi)招標(biāo)
招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間地點(diǎn) 自2019年 4 月 8 日-2019年 4月 12日，到卓達(dá)趙二街花苑物業(yè)處辦公室領(lǐng)取，領(lǐng)取前需繳納投標(biāo)保證金5000元。
投標(biāo)文件份數(shù) 壹份正本叁份副本
投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日后30日內(nèi)有效
投標(biāo)文件遞交 物業(yè)總公司會(huì)議室現(xiàn)場(chǎng)遞交
投標(biāo)截止時(shí)間 2019年 4月15日下午2點(diǎn)整
開(kāi)標(biāo)時(shí)間 2019年 4月15日下午2點(diǎn)整
履約保證金 投標(biāo)單位中標(biāo)后簽訂合同時(shí)直接將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)換為履約保證金。
備注：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

一、總    則
1.招標(biāo)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
1.1招標(biāo)范圍
趙二街花苑小區(qū)園林植物養(yǎng)護(hù)管理及零星補(bǔ)植。
1.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容:
全部綠地、小區(qū)內(nèi)喬、灌、花、草等園林植物的澆水、施肥、修剪、植物病蟲害防治、除草松土、移植補(bǔ)植、涂白、防寒、清理枯枝、死株、落葉、扶正支撐、培土等養(yǎng)護(hù)管理工作。 
1.3人員配備：
駐場(chǎng)維護(hù)人員3名，其中1名為技術(shù)人員和負(fù)責(zé)人。
2.投標(biāo)人資格要求:
2.1具有獨(dú)立法人資格。
2.2 須具有城市園林綠化叁級(jí)及以上資質(zhì)。
2.3參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的人員須為法定代表人或其授權(quán)委托人，授權(quán)委托人需出具授權(quán)委托書原件，否則按廢標(biāo)處理。
3.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：
植物類別 養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
喬木類 1.植物生長(zhǎng)健壯，枝葉繁茂。 
2.保持植物生長(zhǎng)特性的樹(shù)形，主側(cè)枝分布均勻，無(wú)明顯徒長(zhǎng)枝、過(guò)密枝及內(nèi)膛枝等。
3.無(wú)明顯干撅、枯枝、死枝及非季節(jié)性黃葉、焦葉、卷葉、落葉。
4.樹(shù)木無(wú)缺株、殘株、死株。
5.樹(shù)干、枝、葉無(wú)明顯病蟲害危害狀。
灌木類 1.植物生長(zhǎng)健壯，觀花灌木，開(kāi)花繁茂。
2.修剪及時(shí)合理，無(wú)萌蘗、徒長(zhǎng)枝、病蟲枝、干枯枝、殘花敗葉等。
3.無(wú)明顯非季節(jié)性黃葉、焦葉、卷葉、落葉。
4.無(wú)缺株、殘株、死株。
5.主干、枝、葉無(wú)明顯病蟲害危害狀。
綠籬類 1．長(zhǎng)勢(shì)健壯，枝葉繁茂。
2.輪廓清楚，線條整齊，頂面平整，高度一致，側(cè)面上下垂直；球形綠籬應(yīng)保持外輪廓圓滑。
3.修剪后及時(shí)清理殘留綠籬面枝葉。
4.無(wú)明顯非季節(jié)性黃葉、焦葉、卷葉、落葉。
5.無(wú)缺株、殘株、死株。
6.枝、葉無(wú)明顯病蟲害危害狀。
地被、草坪類 1.生長(zhǎng)旺盛，葉色濃綠，無(wú)枯黃現(xiàn)象。
2.目視平整，無(wú)坑洼、下陷。
3.草坪保持在4-8cm長(zhǎng)，路牙、井口、水溝、散水坡邊緣整齊。
4.覆蓋率達(dá)99%，無(wú)雜草危害。
5.及時(shí)做好排水處理，無(wú)積水。
6.無(wú)明顯病蟲害。
總體 1.無(wú)缺水、缺肥、無(wú)黃土裸露。
2.綠地內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)石塊、無(wú)枯枝枯葉、無(wú)雜草。
3.綠化作業(yè)應(yīng)做到工完場(chǎng)清，綠化垃圾及時(shí)清收，不隔夜存放。
    
4、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：
  每季度支付一次（于下個(gè)月15日前，經(jīng)綜合評(píng)估養(yǎng)護(hù)情況后支付）。
 
二、招  標(biāo)  文  件
1.招標(biāo)文件的組成
1.1招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：本文件以及按照第4條發(fā)出的修改澄清通知。
1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。
2.勘察現(xiàn)場(chǎng)
   投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后在開(kāi)標(biāo)前，自行到卓達(dá)趙二街花苑小區(qū)勘察現(xiàn)場(chǎng)。
3.招標(biāo)文件的澄清
投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將以書面形式予以解答。  
4.招標(biāo)文件的修改
    4.1在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書面通知的方式修改招標(biāo)文件，修改通知視為招標(biāo)文件的組成部分。
    4.2為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。
    4.3當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。

三、投  標(biāo)  報(bào)  價(jià)
1.投標(biāo)報(bào)價(jià)
    投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，包括人員工資及福利、綠化養(yǎng)護(hù)的機(jī)械設(shè)備及物料、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用。
2.投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：
固定價(jià)格，合同期內(nèi)不再調(diào)整。
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求
報(bào)價(jià)采取一次報(bào)價(jià)形式，報(bào)價(jià)密封，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘并結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際情況、市場(chǎng)價(jià)格信息等自主報(bào)價(jià)。
4.投標(biāo)保證金
投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)需繳納投標(biāo)保證金人民幣5000元整。中標(biāo)單位將投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者在招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂養(yǎng)護(hù)承包合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。

四、投標(biāo)文件的編制
 投標(biāo)文件的編制需包括：
1. 投標(biāo)函
2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)表（含詳細(xì)預(yù)算書）
3. 法人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）
4. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；
5. 綠化養(yǎng)護(hù)方案
五、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署
     1.1投標(biāo)文件要求一正三副，投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。
     1.2投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)打印，并加蓋公章和法定代表人印鑒或簽字。
2.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志
 2.1投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件封皮上清楚地標(biāo)明“正本”或“副
本”。
    2.2在投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，并注明投標(biāo)工程名稱。
2.3投標(biāo)文件的密封袋封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章作為密封章。
    4.投標(biāo)截止期
    4.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。
    4.2招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定，以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。
    4.3超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒并原封退給投標(biāo)人。
    4.4開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人少于三個(gè)，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

六、開(kāi)   標(biāo)
1.開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。
2.開(kāi)標(biāo)一般程序： 
2.1開(kāi)標(biāo)前，招標(biāo)人將所有投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)收集，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)投標(biāo)人身份及投標(biāo)文件密封情況。
2.2經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，投標(biāo)人回避，評(píng)委現(xiàn)場(chǎng)評(píng)標(biāo)。
2.3評(píng)標(biāo)完畢后，投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)，由招標(biāo)人宣布結(jié)果。
七、合同簽訂
    招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂承包合同。
   
第二章  投標(biāo)文件(格式)
    
    一、投標(biāo)函
    二、投標(biāo)報(bào)價(jià)單（含詳細(xì)預(yù)算書）
    三、法人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）
    四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；
    五、綠化養(yǎng)護(hù)方案

一 、投標(biāo)函

投  標(biāo)  函

招標(biāo)人：                                           
1、我們?cè)赴凑照袠?biāo)文件的要求，承擔(dān)卓達(dá)趙二街花苑小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理工程投標(biāo),一次報(bào)價(jià)總價(jià)人民幣        元。
2、我們同意按招標(biāo)文件的規(guī)定，從開(kāi)標(biāo)之日起，本投標(biāo)文件的有效期為30天。在有效期內(nèi)，本投標(biāo)文件將始終對(duì)我們具有約束力，并可隨時(shí)被招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受。如果我們中標(biāo)，本投標(biāo)文件在此之后將繼續(xù)保持有效，直至合同生效，若招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要，還可延長(zhǎng)至合同期滿。

投標(biāo)人：(蓋章)
法定代表人或委托代理人：

日期：      年      月      日
 
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)單
項(xiàng)目名稱 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 單位 數(shù)量 單價(jià)（元/㎡） 合價(jià)（元）
卓達(dá)趙二街花苑綠化養(yǎng)護(hù)管理工程 小區(qū)綠地、小區(qū)內(nèi)的喬、灌、花、草等園林植物的澆水、施肥、修剪、植物病蟲害防治、除草松土、移植補(bǔ)植、涂白、防寒、清理枯枝死株、落葉清理、扶正支撐、培土等養(yǎng)護(hù)管理工作。
㎡ 21000




綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測(cè)算明細(xì)表
一、工具
序號(hào) 名稱 規(guī)格 單位 單價(jià)（元） 數(shù)量 金額（元） 折舊費(fèi)（元/年） 備注
1 剪草機(jī)
2 ...
二、消耗品
序號(hào) 名稱 規(guī)格 耗材 金額（元） 備注
1 肥料
2 ...
三、人工費(fèi)
序號(hào) 名稱 編制 工資（元/月） 月數(shù) 金額（元） 備注
1 技工 12
2 ...
四、......
 

三、法定代表人授權(quán)委托書
 
本授權(quán)委托書聲明：我        （姓名）系       （投標(biāo)單位）      的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托         （姓名） 為我公司代理人，以本公司名義參加  （招標(biāo)人）         的         （項(xiàng)目名稱）        投標(biāo)報(bào)名活動(dòng)。代理人在報(bào)名過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。
代理人：                        性別：        
身份證號(hào)碼：                    職務(wù)：         
投標(biāo)人：                                      （蓋章）
法定代表人：                            （印鑒或簽字）
法定代表人身份證復(fù)印件
（加蓋公章） 被授權(quán)人身份證復(fù)印件
（加蓋公章）
                        

                    授權(quán)委托日期：     年     月    日




附件1：卓達(dá)趙二街花苑小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量考核獎(jiǎng)罰細(xì)則
附件2：卓達(dá)趙二街花苑苗木清單
附件1:
卓達(dá)趙二街花苑小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量考核獎(jiǎng)罰細(xì)則
序號(hào) 檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 獎(jiǎng)、扣分值 得分值
1 未制定綠化養(yǎng)護(hù)年度、月度計(jì)劃，未按計(jì)劃執(zhí)行，記錄填寫不規(guī)范 每處扣1分 每月得分出現(xiàn)負(fù)分值每分扣罰當(dāng)季度費(fèi)用100元
2 無(wú)定期培訓(xùn)計(jì)劃，未按計(jì)劃進(jìn)行 每處扣1分
3 養(yǎng)護(hù)記錄填寫不規(guī)范 每處扣0.5分
4 農(nóng)藥不符合要求，無(wú)專人管理 每處扣2分
5 綠化工具、機(jī)器設(shè)備未按時(shí)按需配備到位，擺放不規(guī)范不整齊 每處扣1分
6 員工服裝不符合著裝規(guī)定 每處扣0.5分
7 人員出現(xiàn)遲到、早退現(xiàn)象，每月不超過(guò)5人次 超過(guò)每人次扣0.5分
8 植物葉片大小、顏色不正常，出現(xiàn)明顯非季節(jié)性黃葉、焦葉、卷葉、落葉 每處扣0.5分
9 澆水、施肥不及時(shí)、不合理，造成干旱、水澇破壞土壤結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)環(huán)境污染等，影響植物正常生長(zhǎng) 每處扣0.5分
10 草坪澆水不及時(shí)，造成春季返青晚，枯黃期提前，生長(zhǎng)季節(jié)綠期短 每處扣1分
11 植物修剪操作不符合技術(shù)規(guī)范，違背生物學(xué)特性，破壞樹(shù)形，造成樹(shù)木比例失調(diào)，出現(xiàn)樹(shù)勢(shì)衰弱、影響正常開(kāi)花，修剪不到位，有遺漏、有死角，降低觀賞效果 每處扣0.5分
12 喬灌木萌蘗、徒長(zhǎng)枝、病蟲枝、干枯枝、殘花敗葉等修剪不及時(shí)，影響整體景觀 每處扣0.5分
13 喬灌木傾斜，枝條劈裂、下垂、折斷等未及時(shí)處理 每處扣0.5分
14 花灌木內(nèi)膛雜亂，影響通風(fēng)透光，株型散亂，不能及時(shí)開(kāi)花 每處扣0.5分
15 綠籬色塊圖形雜亂，層次不清；花壇花帶開(kāi)花參差不齊 每處扣0.5分
16 草坪修剪高度保持在5-8cm，修剪不及時(shí) 每處扣0.5分
17 噴灑農(nóng)藥未按操作規(guī)程操作，著裝不規(guī)范，未設(shè)立警示牌 每處扣0.5分 每月得分出現(xiàn)負(fù)分值每分扣罰當(dāng)季度費(fèi)用100元
18 植物病蟲害防治不及時(shí)，出現(xiàn)植物多株或大面積受害，影響景觀 每處扣1分
19 喬灌木病蟲害危害株數(shù)超過(guò)5%，草坪夏季病蟲害癥狀超過(guò)5%，綠籬色塊被啃食葉片每株在2%以上 每處扣0.5分
20 涂白、防寒不及時(shí)、不到位 每處扣0.5分
21 草坪斑禿、成片雜草 每出現(xiàn)0.25平米扣1分
22 綠地內(nèi)出現(xiàn)亂栽亂種 每出現(xiàn)一處扣2分
23 及時(shí)清理修剪的枝葉 未及時(shí)清理每處扣1分
24 禁止綠化養(yǎng)護(hù)人員采摘果實(shí)及花卉 每出現(xiàn)一次扣1分
25 樹(shù)上有樹(shù)掛 每出現(xiàn)一處扣1分
26 物業(yè)總公司組織的業(yè)主滿意度調(diào)查滿意率綠化管理達(dá)到95% 每低一個(gè)百分點(diǎn)扣1分，每增一個(gè)百分點(diǎn)加1分
27 客戶/業(yè)主有效投訴 每次扣0.5分
28 得到業(yè)主或第三方書面表?yè)P(yáng) 加2分
29 充分利用水系水用于灌溉或使用噴灌、微噴帶等節(jié)水方式澆灌，實(shí)現(xiàn)節(jié)約用水 每月加2分
30 未經(jīng)甲方安排，乙方主動(dòng)零星補(bǔ)栽草坪累計(jì)超過(guò)0.25平米 每超過(guò)0.25平米加1分
31 接管現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)上，長(zhǎng)勢(shì)不好的單棵樹(shù)木通過(guò)乙方養(yǎng)護(hù)恢復(fù)良好 每棵加1分
32 連續(xù)2月得分在95分以上 加1分





附件2:
卓達(dá)趙二街花苑苗木清單
序號(hào) 品種 規(guī)格 單位 數(shù)量
1 五角楓 胸徑：30-40cm，高度:5-6m，冠幅：3-3.5m   株 15
2 石榴 地徑：20-25cm，高度:2.5-3.5m，冠幅：2-3m 株 28
3 垂柳 胸徑：25cm，高度:3-3.5m，冠幅：3-3.5m 株 16
4 饅頭柳 胸徑：51-65cm，高度:2.5-3m，冠幅：3-3.5m 株 15
5 干頭椿 胸徑：30-35cm，高度:5-6m，冠幅：3.5-4m   株 37
6 白玉蘭 胸徑：17-20cm，高度:1.5-2m，冠幅：2-3m 株 2
7 紫薇 叢生，高度：1.5-1.8m，冠幅：1.2-1.5m 株 97
8 貼梗海棠 地徑：20-22cm，高度:1.8-2.0m，冠幅：2-3m 株 18
9 紫丁香 叢生，高度：1.2-1.5m，冠幅：1.0-1.2m 株 45
10 紫葉李 地徑10-12CM，高度4-4.5M,冠幅2-2.5M 株 6
11 木槿 叢生，高度：1.5-1.8m，冠幅：1.0-1.2m 株 36
12 碧桃 地徑：8-10cm，高度:2.0-2.5m，冠幅：1.5-2.0m 株 31
13 榆葉梅 地徑：8-10cm，高度:1.2-1.5m，冠幅：0.8-1.0m 株 6
14 紅楓 胸徑：20-22cm，高度:3-4m，冠幅：3.5-4m 株 4
15 紫荊 地徑：10-12cm，高度:4-4.5m，冠幅：2.5-3m 株 54
16 大葉黃楊球 高度：1.0-1.2m，冠幅：1.0-1.2m 株 79
17 金葉女貞 高度：3-4m，冠幅：2-2.5m 株 52
18 金娃娃萱草 /（片植，36墩/平方） 平方米 10
19 冬青 種植50Cm寬 米 513
20 冬青 種植1.3-1.8Cm寬 米 323
21 冷季型草 撒播 平方米 20000
22 迎春 叢生，高度：1-1.2m，冠幅2-3米 米 102
23 雪松 胸徑：30-33cm，高度:2m，冠幅：2-3m 株 9
24 松柏 胸徑：30-35cm，高度:2.5m，冠幅：2-3m 株 23
25 法桐 胸徑：50-60cm，高度:6-7m，冠幅：3-3.5m 株 123
26 銀杏 胸徑：20-35cm，高度:5-7m，冠幅：4-5.5m 株 5
27 柿子 胸徑：25-33cm，高度:2.5-3.5m，冠幅：3-4m 株 27