為提高萬達(dá)寫字樓B、C座大堂保潔水平，萬達(dá)寫字樓物業(yè)處決定對大堂地面翻新結(jié)晶服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)，現(xiàn)公告如下：

第一條、項(xiàng)目名稱：卓達(dá)物業(yè)萬達(dá)寫字樓項(xiàng)目處B座C座大堂大理石地面翻新結(jié)晶

第二條、項(xiàng)目地點(diǎn)：石家莊裕華區(qū)萬達(dá)廣場槐安路建華大街交口東北角萬達(dá)寫字樓B、C座。

第三條、招標(biāo)概況

1、萬達(dá)寫字樓B座C座大堂地面合計(jì)面積為628㎡

第四條、具體服務(wù)范圍

萬達(dá)寫字樓B座C座大堂大理石地面翻新結(jié)晶。

第五條、招標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

時(shí)間：2018年2月6日 上午10：00

地點(diǎn)：萬達(dá)寫字樓C座負(fù)二層會議室

第六條  投標(biāo)保證金

1、領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間為2018年2月3日中午12:00前。過時(shí)甲方不予受理。

2、投標(biāo)人在領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金人民幣3000元。

3、中標(biāo)者，在合同期滿后如數(shù)退還（不計(jì)利息）；未中標(biāo)者，在確定中標(biāo)人后，項(xiàng)目經(jīng)理在收據(jù)背面簽字后，如數(shù)退還（不計(jì)利息）。領(lǐng)標(biāo)后不予投標(biāo)或中標(biāo)后拒簽合同、簽署合同后又毀約者，投標(biāo)保證（履約）金不再退還，歸招標(biāo)人所有。

4、請投標(biāo)單位準(zhǔn)時(shí)參加。如到開標(biāo)時(shí)間未到，視為自動放棄。如影響到甲方正常開標(biāo)且未提前說明合理原因，則遲到方的投標(biāo)保證金的10%用于補(bǔ)償甲方。

第七條  投標(biāo)辦法與報(bào)價(jià)

1、本次投標(biāo)至少有三個(gè)單位參加，選擇報(bào)價(jià)合理低價(jià)單位中標(biāo)；

2、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件及相關(guān)資料的有關(guān)要求、管理現(xiàn)場的實(shí)際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機(jī)械配備、綜合市場價(jià)格考慮風(fēng)險(xiǎn)因素后編制服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

 3、投標(biāo)人可在發(fā)標(biāo)后第二天，自行組織對管理現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。中標(biāo)后不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由，而提出額外付款等要求。對此類要求，招標(biāo)單位將不作任何答復(fù)與考慮。

4、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)表密封在一個(gè)密封袋內(nèi)遞交；密封袋接口處蓋騎縫章；投標(biāo)人提交投標(biāo)文件三份，正本一份，副本二份。

第八條  交標(biāo)與定標(biāo)

1、投標(biāo)采取密封報(bào)價(jià)的方法：報(bào)價(jià)單位將本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)資料，《報(bào)價(jià)表》連同年合格的《營業(yè)執(zhí)照》等相關(guān)證件復(fù)印件加蓋單位公章，報(bào)價(jià)表必須加蓋單位公章及法定代表人印章，按要求密封。

2、開標(biāo)方式及定標(biāo)原則：代收齊各投標(biāo)方的投標(biāo)文件后，由招標(biāo)單位組織開標(biāo)評審，根據(jù)服務(wù)報(bào)價(jià)（合理低價(jià)），并結(jié)合企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力服務(wù)管理業(yè)績，經(jīng)評審委員會綜合評定后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，確定本服務(wù)中標(biāo)人。本次開標(biāo)為議標(biāo)，原則上為一次報(bào)價(jià)，如各單位報(bào)價(jià)超出招標(biāo)單位標(biāo)底，將組織各單位開展二次報(bào)價(jià)，直至符合招標(biāo)單位要求。

3、確定出中標(biāo)人后，招標(biāo)人在5日內(nèi)將中標(biāo)情況以書面形式函告各參與投標(biāo)的單位，中標(biāo)人收到《中標(biāo)情況通知書》后，按照招標(biāo)文件的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂管理合同。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

第九條  服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

1、上述費(fèi)用為包干費(fèi)用，含乙方員工工資、獎金、加班費(fèi)、福利、社保費(fèi)用、工裝、材料工具消耗、管理費(fèi)、稅收、利潤等一切費(fèi)用。

2、服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為完工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方付款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合財(cái)務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票（增值稅專用發(fā)票），否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此造成遲延付款的甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬支票形式支付。

第十條、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方指派專門人員對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。

2、甲方按照合同規(guī)定的服務(wù)范圍及服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供服務(wù)的區(qū)域進(jìn)行定期巡檢及隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不合格有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)予以整改，如整改不到位或并無整改，甲方可向乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人發(fā)出書面通知，且有權(quán)按照相應(yīng)條款處理。

3、甲方按本合同所確定的服務(wù)費(fèi)金額，按約定的付款方式、時(shí)間付款給乙方。

4、乙方根據(jù)國家休假條例安排員工休假時(shí)，甲方有義務(wù)做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但乙方必須保證工作的完成質(zhì)量。

第十一條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在該項(xiàng)目保潔工作中配備的作業(yè)人員、管理人員，其素質(zhì)應(yīng)能滿足保質(zhì)保量完成工作的需要及雙方的約定，所使用的消耗材料和配置的工具設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量也應(yīng)符合雙方的約定及服務(wù)需要，按同等檔次品牌、同等質(zhì)量的產(chǎn)品提供。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定實(shí)施保潔各項(xiàng)服務(wù)工作，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

3、乙方提供的保潔設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因甲方工作人員借用乙方設(shè)備造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方派駐現(xiàn)場的所有工作人員的個(gè)人情況均應(yīng)報(bào)甲方備案，人員如需調(diào)整、變化，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

5、因乙方人員失職或操作不當(dāng)導(dǎo)致的甲方、包括業(yè)主方（或其他第三方）的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律及賠償責(zé)任。

6、乙方駐場服務(wù)人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無關(guān)的活動，如收撿廢棄物及可售垃圾（如廢報(bào)紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家具、舊電器）等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)人員有上述行為，甲方將追究乙方責(zé)任，視情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除本合同。

7、乙方派現(xiàn)場的所有工作人員在服務(wù)過程中發(fā)生的工傷事故及善后處理工作均由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、乙方保證采購和使用正規(guī)的材料，以避免傷害甲方和業(yè)主（或其他第三方）的物品及人身安全。若因使用不合格的材料毀損了樓面地或其他對象，給甲方或業(yè)主造成了人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9、由于乙方在工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方業(yè)主物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10、乙方負(fù)責(zé)按國家相關(guān)規(guī)定繳納并支付駐現(xiàn)場服務(wù)人員的社會保險(xiǎn)、勞保費(fèi)用、福利、加班工資等相關(guān)費(fèi)用。因此而產(chǎn)生的勞務(wù)糾紛與甲方無關(guān)。

第十二條、對投標(biāo)文件的要求（按順序裝訂）

1、投標(biāo)文件。

（1）投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備叁份投標(biāo)文件，一份正本和貳份副本。在每份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)；

（2）投標(biāo)文件正本和副本由正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字，并在投標(biāo)文件封面上加蓋投標(biāo)單位公章。

2、投標(biāo)文件內(nèi)容。

1、投標(biāo)文件封面：

a) 注明所投標(biāo)的名稱；

b)在封口處密封后加蓋投標(biāo)人單位公章，并明顯注明“正本”或“副本”。

3、投標(biāo)文件的組成

3.1投標(biāo)書一（報(bào)價(jià)部分）

3.1.1投標(biāo)函（格式見附件1）；

3.1.2授權(quán)委托書（如有授權(quán)，格式見附件2）；

3.1.3 報(bào)價(jià)表(統(tǒng)一格式，用于唱標(biāo)，格式見附件3)；

3.2 投標(biāo)書二（資格及技術(shù)部分）：

3.2.1 關(guān)于資格文件的聲明函（格式見附件4）；

3.2.2投標(biāo)人《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

3.2.3投標(biāo)人法定代表人身份證復(fù)印件

3.2.4投標(biāo)人代理人身份證復(fù)印件（如有授權(quán)）；

3.2.5投標(biāo)人證明其滿足合格投標(biāo)人條件的證書、證明、文件等資料；

3.2.6自有辦公場所房產(chǎn)證或租賃合同復(fù)印件；

3.2.7《企業(yè)投入本項(xiàng)目主要設(shè)備一覽表》（格式見附件5）；

3.2.8《服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績表》（格式見附件6）；

3.2.19服務(wù)管理制度；

3.2.10綜合服務(wù)方案；

3.2.11投標(biāo)方認(rèn)為有必要提供的其他內(nèi)容。

十三、現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：

卓達(dá)物業(yè)萬達(dá)B座C座寫字樓物業(yè)處：劉茂森主管  

辦公室電話：0311-83072337     13784037009

廉政投訴郵箱：ZHUODAWUYE001@126.COM

    十四、相關(guān)附件

附件1：《投標(biāo)函》

附件2：《授權(quán)委托書》

附件3：《報(bào)價(jià)表》

附件4：《關(guān)于資格文件的聲明函》

附件5：《企業(yè)投入本項(xiàng)目主要設(shè)備一覽表》

附件6：《服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績表》