招商業(yè)務(wù)
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上河原著物業(yè)服務(wù)處、趙二街花苑物業(yè)服務(wù)處)電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)
發(fā)表日期:2017-11-17 次數(shù): 2194 次
1、招標公告
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司(上河原著物業(yè)服務(wù)處、趙二街花苑物業(yè)服務(wù)處)電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)歡迎符合投標人資格要求、有提供服務(wù)能力的單位參加投標。
一、 招標服務(wù)的電梯數(shù)量:共計104臺(上河原著60臺、趙二街花苑44臺)
二、招標內(nèi)容:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司(上河原著物業(yè)服務(wù)處、趙二街花苑物業(yè)服務(wù)處)電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)。
三、投標文件編制要求:按投標文件編制規(guī)定(詳見投標人須知)。
四、電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)期限
上河原著物業(yè)服務(wù)處保養(yǎng)服務(wù)期限:2017年11月28日至2018年11月27日。
趙二街花苑物業(yè)服務(wù)處保養(yǎng)服務(wù)期限:2018年1月1日至2018年12月31日。
五、領(lǐng)取標書時間和地點及要求:2017年11月17日至2017年11月22日,領(lǐng)取地點:上河原著趙陵北路3號。領(lǐng)取標書時需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、特種設(shè)備安裝維修許可證原件和復(fù)印近,并由物業(yè)處及電梯部進行審核并在復(fù)印件簽字確認。
六、投標人資格要求:凡符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定,具有特種設(shè)備安裝維修許可乘客電梯、載貨電梯A級資質(zhì)且在石家莊市內(nèi)進行工商登記的電梯維護保養(yǎng)單位,具有良好的維護保養(yǎng)業(yè)績及信譽,并自2010年起至今從事過單個合同臺數(shù)在10臺或以上的電梯維保服務(wù)的(不少于5個項目),在維護保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故的機構(gòu)均可參加投標。駐場維保作業(yè)人員要求:上河原著和趙二街花苑均為夜間不少于1人,白天不少于2人,以上人員均需兩年以上持證上崗資格。
七、招標文件技術(shù)答疑及現(xiàn)場勘察:投標人如對招標文件有疑問,請2017年11月22日前以郵件發(fā)送到招標人或招標代理機構(gòu)郵箱地址shangheyuanzhuwuye@126.com
招標人聯(lián)系人:劉清、馮洪彬 手機:13784027556、13931180745
八、投標文件遞交截止時間:投標文件必須以密封形式于2017年11月23日上午9:00前遞交至石市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓,逾期后果自負。
九、開標時間:2017年11月23日9:30
開標地點:石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓
開標時投標人法定代表人或其授權(quán)代表須隨帶法定代表人授權(quán)書和本人身份證原件(復(fù)印件無效)準時到場參加開標。
十、評標辦法:合理低價中標法
十一、投標方應(yīng)于2017年11月22日16:30前向招標方提供投標保證金:叁仟元整。以現(xiàn)金的方式交納投標保證金。
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
二〇一七年十一月十六日
2、投標人須知
一、基本規(guī)定
(一)適用范圍
本招標文件僅適用于招標公告中所述項目的電梯服務(wù)招標。
(二)定義
A、“招標人”系指組織本次招標的卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司。
B、“投標人”系指向招標人提交投標文件、與招標人簽署招標合同的單位。
C、“服務(wù)”系指招標文件規(guī)定投標人承擔(dān)的履行法定許可手續(xù)、檢查、清潔、衛(wèi)生、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理(不包括重大修理和改造)更換易損件、配合定期檢驗、參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶安全使用等。
(三)投標人資格條件
A、具有法人資格和獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
B、具有良好的服務(wù)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
C、具有履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
D、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
E、具有特種設(shè)備安裝維修許可乘客電梯、載貨電梯B級及以上;
F、在河北省域內(nèi)進行工商登記,非法人分支機構(gòu)須經(jīng)電梯制造單位書面授權(quán)并承諾承擔(dān)法律責(zé)任,且都須經(jīng)石家莊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局備案;
G、具有良好的維護保養(yǎng)業(yè)績及信譽,并自2010年起至今從事過單個合同臺數(shù)在10臺(不含扶梯)或以上的電梯維保服務(wù)的,且在維護保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故的;
H、電梯資質(zhì)到期日期可以覆蓋本維保周期的企業(yè)。
(四)踏勘現(xiàn)場
A、招標人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,投標人在獲取招標文件后自行進行現(xiàn)場勘察。投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行勘察,以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔(dān)勘察現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。
B、招標人向投標人提供的有關(guān)工程項目的數(shù)據(jù)和資料,是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料,招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。如投標人未參加現(xiàn)場踏勘,對場地現(xiàn)狀及相關(guān)資料招標人將不負責(zé)解釋,同樣由此引起的投標人投標報價的誤差由投標人自行負責(zé)。
C、投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場,但投標人不得因此使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。
(五)投標費用
1、無論投標過程中的作法和結(jié)果如何,投標人自行承擔(dān)投標活動中所發(fā)生的全部費用。
2、招標代理服務(wù)費:本次招標無中標服務(wù)費。
二、投標文件的編制要求
(一)總的要求
A、投標人在編制投標文件前,務(wù)必仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容,按招標文件的要求編制、提供投標文件,并保證所提供的全部資料的真實性。
B、在招投標過程中,如出現(xiàn)出現(xiàn)廢標情形的,則予以廢標。
C、投標文件如存在無效投標行為的,則投標無效。
D、招標文件中提供了格式的內(nèi)容,應(yīng)按規(guī)定格式填寫。
(二)投標文件的要求
投標文件真實性的聲明函;
A、投標人資格證明文件:
①、投標人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(招標人審核簽字版)并加蓋公章;
②、投標人的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(招標人審核簽字版)并加蓋公章;
③、制造單位授權(quán)證書及承擔(dān)法律責(zé)任的書面承諾(獨立法人不需提供);
④、特種設(shè)備安裝維修許可證復(fù)印件(招標人審核簽字版)并加蓋公章;
⑤、投標代表為法人代表的,需提供法人代表證明書原件和法人代表身份證復(fù)印件;
⑥、投標代表非法人代表的,需提供“法定代表人授權(quán)書”原件及投標代表本人身份證及復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件;
⑦、投標人的本項目負責(zé)人任命書原件;
B、投標人業(yè)績一覽表(格式見附表2-3,須提供與業(yè)主的合同原件);
C、投標文件要求明細表(格式見附表2-2);
D、電梯維護保養(yǎng)技術(shù)力量一覽表。
E、響應(yīng)招標要求情況一覽表(須按附表2-1格式及要求填寫);
F、除上述外,能證明投標人資質(zhì)、實力、信譽的其他材料。
投標人應(yīng)將以上內(nèi)容依次按序編排技術(shù)標文件目錄并標注頁碼,目錄置首頁,加封面后裝訂成冊。
投標文件至少包括以下內(nèi)容:
A、投標書;
B、開標一覽表;
C、附件:配件清單匯總表
D、投標人認為需要說明的材料;
投標人應(yīng)將以上內(nèi)容按序編排投標文件目錄并標注頁碼,目錄置首頁,加封面后裝訂成冊。
三、投標保證金
(一)投標保證金為投標文件的組成部分之一。
(二)投標人應(yīng)在開標前提交人民幣叁仟元整。
(三)投標保證金應(yīng)以現(xiàn)金的形式。
(四)未按規(guī)定交納投標保證金的為無效投標。
(五)若發(fā)現(xiàn)存在串通投標報價、排擠其他投標人公平競爭、損害招標人或者其他投標人合法權(quán)益行為的為無效投標,并沒收其投標保證金。
(六)如果在規(guī)定的開標時間后,投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標,或中標后拒簽合同的,將沒收其投標保證金。
(七)未中標的投標人的投標保證金,在確定中標人后當(dāng)日內(nèi)退還(不計息)。
(八)中標人的投標保證金在中標后自動轉(zhuǎn)為履約保證金,履約保證金在維護期滿后雙方無異議,即可辦理退還手續(xù)。
四、投標有效期
投標文件從開標之日起,投標有效期為30天。
五、投標文件的密封和標記
(一)投標文件應(yīng)按本須知第二條所列順序分別裝訂成冊,紙張應(yīng)采用A4規(guī)格,所涉及資格證明等文件必須將復(fù)印件裝訂入內(nèi),所有證書原件可另外單獨密封。標書內(nèi)應(yīng)有“正本”和“副本”標志,否則作廢標處理。如正本和副本有差異,以正本為準。
(二)投標文件應(yīng)按以下方法裝袋密封標記:技術(shù)標包裝袋內(nèi)裝技術(shù)標正本一份和副本三份,投標文件內(nèi)裝正本一份和副本三份,包裝封面上應(yīng)標明“投標項目名稱、投標文件、投標人名稱”等,并在封口加蓋單位公章。
(三)投標書填寫字跡必須清楚、工整,每一密封信封上封口加蓋公章。
(四)投標人須提交四份投標文件,其中正本一份,副本三份。無論中標與否,標書均不退還,招標人具有處置投標標書的一切權(quán)利。
六、遞交投標文件的地點和截止時間
(一)投標文件的遞交地點:石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓
(二)遞交投標文件的截止時間:2017年11月23日9:00 時。
(三)憑法人授權(quán)書復(fù)印件、投標代表本人身份證原件遞交投標文件,否則招標人拒絕接收投標文件。
(四)投標文件密封不符要求的,招標人將拒絕接收投標文件。
(五)超過遞交投標文件截止時間的,招標人將拒絕接收投標文件。
(六)招標人將對接收投標文件情況進行登記。
七、開標地點及開標時間
(一) 開標地點: 石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓
(二) 開標時間:2017年11月23日9 :30時
附表2-1:響應(yīng)招標要求情況一覽表
響應(yīng)招標要求情況一覽表填寫規(guī)定
序
號 評審
項目 評審因素 填寫規(guī)定
1 資質(zhì)級別 特種設(shè)備安裝改造
維修許可資質(zhì)級別 填寫乘客電梯、載貨電梯及自動扶梯和自動人行道的資質(zhì)級別,并注明見證材料見第頁
2 體系認證 進行過體系認證
的情況 填寫已進行過體系認證種類,如QMS、EMS、OHSMS等,要求提供見證資料并寫明見證材料見第頁
3 技術(shù)力量 實際在崗的專業(yè)技
術(shù)人員和特種設(shè)備
作業(yè)人員 填寫專業(yè)技術(shù)人員和特種設(shè)備作業(yè)人員的數(shù)量,要求提供技術(shù)力量一覽表(至少寫明姓名、學(xué)歷、職稱、證書編號、作業(yè)種類、持證有效期等)并寫明見第頁
4 服務(wù)措施 服務(wù)電話號碼
服務(wù)人員配備
應(yīng)急響應(yīng)時限及能力 填寫免費服務(wù)電話、固定服務(wù)電話、24小時應(yīng)急響應(yīng)電話號碼;服務(wù)人員配備數(shù)量、承諾應(yīng)急響應(yīng)能達到的最快時限及排除故障時限。
5 維保
業(yè)績 正在從事或已從事
過具有代表性的維
保合同見證 填寫同時符合下列要求的維保合同數(shù):
1、自2013年起至今從事過單個合同臺數(shù)在10臺(不含扶梯)或以上的電梯維保服務(wù)的(不少于5個項目);
2、若提供的業(yè)績合同為同一服務(wù)對象同一服務(wù)項目的續(xù)簽合同,視為一份業(yè)績合同。
3、要求提供業(yè)績一覽表并寫明見第頁。
6 配件
保障 由原品牌廠提
供配件保障 填寫電梯維保易損配件名稱、材質(zhì)等(包括免費提供的配件200元以內(nèi))。
7 商務(wù)
條件 付款條件
報價合理性 填寫付款條件是否優(yōu)于、響應(yīng)或不符招標文件。
報價合理性
8 其他 投標人認為需填寫的
注:1、未按要求填寫的則對應(yīng)標書項評審為零分。
附表2-2:技術(shù)商務(wù)偏離招標文件要求明細表
投標文件要求明細表
序號 項目 招標文件技
術(shù)規(guī)范要求 投標文件
對應(yīng)規(guī)范 備注(正偏/負偏)
投標單位(章):
投標代表簽字:
日期:
附表2-3投標人維護保養(yǎng)業(yè)績表
維護保養(yǎng)業(yè)績表
投標人(公章)填表日期:
單位名稱 通信地址
法人代表 聯(lián)系電話
服務(wù)電話 傳真
安裝維修許可級別 乘客電梯: 載貨電梯: 證書編號
注冊資金 人民幣:萬元 持證人數(shù)
電梯在保臺數(shù)合計(合同須在有效期) 臺
合同在有效期內(nèi)、單個合同10臺(不含扶梯)及以上要求的維保業(yè)績(不少于5個項目)
序號 電梯使用單位 合同有效期 電梯名稱 臺數(shù) 最高層站 聯(lián)系人及電話
注:電梯須填寫最高層站數(shù)、自動扶梯和自動人行道須填寫提升高度;須附相應(yīng)業(yè)績合同。
附表2-4
易損部件清單
序號 品目 名稱 用途
標準號
3、招標項目明細
一、招標內(nèi)容
(一)、本次招標服務(wù)的電梯見下表:
上河原著物業(yè)處電梯招標明細:
名稱 生產(chǎn)廠家 型號 使用日期 數(shù)量(臺) 速度(m/s) 載重(kg) 層站數(shù)
13# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
14# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
15#-1 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 800 31/31
15#-2 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 31/31
16# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
17# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
18# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
19# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 28/28
20# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 27/27
21# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
22# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
23# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
24# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 26/26
25# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 27/27
26# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 28/28
28# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
29# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
30# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 28/28
巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 22/22
趙二街花苑物業(yè)處電梯招標明細:
名稱 生產(chǎn)廠家 型號 使用日期 數(shù)量(臺) 速度(m/s) 載重(kg) 層站數(shù)
1# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 6 1.75 800 33/33
2# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
3# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
4# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
5# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
6# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
7# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 2 1.75 800 31/31
8# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 2 1.75 800 33/33
9# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
10# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
11# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
12# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 2 1.75 800 31/31
二、投標要求
(一)投標人應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合企業(yè)的實際情況進行投標報價。投標報價是完成本招標文件規(guī)定的所有招標內(nèi)容和要求的總費用,包括維保服務(wù)需要的人員酬金、工具材料費、管理費、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等一切費用。如有漏項,視同已包含在其總項目中。并由中標單位開具正式發(fā)票。
(二)投標報價為投標方所能承受的一次性最低、最終報價,以人民幣為結(jié)算貨幣,除采購人需求變更外,不得以任何理由予以變更,并不因勞務(wù)、材料、設(shè)備、機械等成本的價格變動而作任何調(diào)整。
(三)投標人應(yīng)在投標書的開標一覽表上寫明投標服務(wù)的單價和投標總價投標人對同一種類電梯服務(wù)只允許有一個報價,招標人不接受有任何選擇的報價和低于成本的報價。
(四)本次招投標預(yù)算價即為最高限價,如投標人的報價超過最高限價的為無效投標,如所有投標人的報價均超過最高限價的,則本次招標為廢標。
三、服務(wù)標準
①電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG T5001-2009
②電梯維修規(guī)范GB/T 18775-2002
③電梯安裝使用維護說明書
④維保合同
四、檢驗標準:
①電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則TSG 7001-2009
②自動扶梯與自動人行道梯監(jiān)督檢驗規(guī)程
以上規(guī)章、標準不論有無年代號,除有特別說明的以外,均以最新有效版本為準。
五、付款條件
①中標單位保養(yǎng)滿六個月收到發(fā)票的10個工作日內(nèi)支付合同總價的50%;
②合同有效期滿后收到發(fā)票10個工作日內(nèi)支付合同的剩余款。
4、投標書(上河原著物業(yè)處)
致:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
____________________(投標單位全稱)授權(quán)___________(全權(quán)代表姓名)____________________(職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表,參加貴方組織的
項目電梯服務(wù)招標的有關(guān)活動。為此:
一、提供投標須知規(guī)定的投標書。
二、投標服務(wù)的投標價為(具體到每一臺):
投標總價:人民幣 元(大寫)。
三、保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準。
四、我們完全理解招標文件的要求并放棄因不明招標文件要求而主張權(quán)利。保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的經(jīng)濟合同,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。
五、愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。
六、本投標自開標之日起30天內(nèi)有效。
七、付款條件符合招標文件規(guī)定的要求。
八、如果在規(guī)定的開標時間后,我方在投標有效期內(nèi)撤回投標,其投標保證金將被貴方?jīng)]收。
九、與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄:
地址:__________________________郵編:__________________________
電話:__________________________傳真:__________________________
投標單位(蓋章):___________投標人全權(quán)代表(簽字):________
日期:____年____月____日
4、投標書(趙二街花苑物業(yè)處)
致:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
____________________(投標單位全稱)授權(quán)___________(全權(quán)代表姓名)____________________(職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表,參加貴方組織的
項目電梯服務(wù)招標的有關(guān)活動。為此:
一、提供投標須知規(guī)定的投標書。
二、投標服務(wù)的投標價為(具體到每一臺):
投標總價:人民幣 元(大寫)。
三、保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準。
四、我們完全理解招標文件的要求并放棄因不明招標文件要求而主張權(quán)利。保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的經(jīng)濟合同,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。
五、愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。
六、本投標自開標之日起30天內(nèi)有效。
七、付款條件符合招標文件規(guī)定的要求。
八、如果在規(guī)定的開標時間后,我方在投標有效期內(nèi)撤回投標,其投標保證金將被貴方?jīng)]收。
九、與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄:
地址:__________________________郵編:__________________________
電話:__________________________傳真:__________________________
投標單位(蓋章):___________投標人全權(quán)代表(簽字):________
日期:____年____月____日
5、開標一覽表
投標項目名稱:上河原著物業(yè)服務(wù)處
貨幣單位:元(人民幣)
序號 電梯名稱 主要規(guī)格型號 年維保單價
元/臺•年 數(shù)量 金額
1 巨人通力 GPS30K
2 巨人通力 GPS30K
3 巨人通力 GPS30K
4 巨人通力 GPS30K
5 巨人通力 GPS30K
6 巨人通力 GPS30K
投標總價:(大寫)
備注:
1、投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣,須包括免費提供的配件費用、稅費等所有相關(guān)費用。本投標報價為一次性最低、最終報價。
2、此表在不改變表式的情況下,可自行制作;
投標單位:(蓋章):
投標代表:(簽字):
日 期:
開標一覽表
投標項目名稱:趙二街花苑物業(yè)處
貨幣單位:元(人民幣)
序號 電梯名稱 主要規(guī)格型號 年維保單價
元/臺•年 數(shù)量 金額
1 江南嘉捷 M0800W17S-C0
2 江南嘉捷 M0800W17S-C0
3 江南嘉捷 M0800W17S-C0
4 江南嘉捷 M0800W17S-C0
5 江南嘉捷 M0800W17S-C0
6 江南嘉捷 M0800W17S-C0
7 江南嘉捷 M0800W17S-C0
8 江南嘉捷 M0800W17S-C0
9 江南嘉捷 M0800W17S-C0
10 江南嘉捷 M0800W17S-C0
11 江南嘉捷 M0800W17S-C0
12 江南嘉捷 M0800W17S-C0
投標總價:(大寫)
備注:
1、投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣,須包括免費提供的配件費用、稅費等所有相關(guān)費用。本投標報價為一次性最低、最終報價。
2、此表在不改變表式的情況下,可自行制作;
投標單位:(蓋章):
投標代表:(簽字):
日 期:
6、投標人應(yīng)提供以下資格證明文件
一、投標文件真實性聲明函;(提供原件)
二、投標人營業(yè)執(zhí)照副本; (提供原件)
三、投標人的稅務(wù)登記證副本;
四、制造單位授權(quán)證書及承擔(dān)法律責(zé)任的書面承諾(分支機構(gòu)須提供);(提供原件)
五、特種設(shè)備安裝維修許可證;
六、法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)書、本項目負責(zé)人任命書(提供原件,須有法人簽字和蓋章,并蓋有行政公章,否則無效)、投標單位法人身份證復(fù)印件;
七、石家莊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察處已備案證明材料;
八、投標代表身份證及復(fù)印件;
以上資格證明文件中除要求提供原件的以外,允許只提供復(fù)印件但需加蓋行政公章,蓋單位專用章一律無效。法人本人參加投標的不需提供法定代表人授權(quán)書。投標代表在遞交投標文件時需提供身份證原件。有規(guī)定格式的資格證明文件須按規(guī)定格式填寫。
附表6-1:投標文件真實性聲明函格式
關(guān)于投標文件真實性的聲明函
致:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
為響應(yīng)貴方 年 月 日電梯維護保養(yǎng)服務(wù)招標公告,本公司愿意參與投標、提供招標項目中規(guī)定的電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)。并鄭重聲明:提交的投標文件、資料及說明是真實的和正確的。
單位的名稱和地址授權(quán)簽署本資格文件人
名稱(蓋章): 簽字(蓋章):
地址: 職務(wù):
傳真: 電話:
郵編: 簽署日期:
附表6-2:法定代表人證明書格式
法定代表人資格證明書
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司:
先生/女士,男/女,歲,身份證號:
系公司的法定代表人,特此證明。
投標人(章):
日 期: 年 月 日
注:法定代表人須與營業(yè)執(zhí)照上的姓名一致。
附表6-3:法定代表人授權(quán)書格式
法定代表人授權(quán)委托書
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司:
(投標單位全稱)法定代表人___________________現(xiàn)授權(quán)代表,就貴方組織的上河原著物業(yè)處、趙二街花苑物業(yè)處電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)招標項目,進行投標、洽談、及簽訂合同的有關(guān)事宜,在已授權(quán)的范圍內(nèi)依法簽訂并有我公司確認蓋章的有關(guān)合同由我公司負責(zé)執(zhí)行、并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
此授權(quán)書蓋章后生效,有效期至 年 月 日止。期滿后自動失效。
法定代表人(章):
投標單位全稱(公章):
日期:
附:
全權(quán)代表姓名:
身份證號碼:
職務(wù):
詳細通訊地址:
傳真:
電話:
郵政編碼:
7、電梯維護保養(yǎng)服務(wù)要求
一、保證電梯安全運行。
二、在保證電梯安全運行的前提下滿足正常生產(chǎn)的需要。
三、在保證電梯安全運行的前提下降低電梯維護保養(yǎng)成本。
四、日常維護保養(yǎng)應(yīng)遵守的標準
①電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG T5001-2009
②河北省電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范DB33/728—2009
③電梯維修規(guī)范GB/T 18775-2002
④電梯安裝使用維護說明書
⑤維保合同
五、提供維保人員的姓名、通迅號碼并提供他們有效的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書原件和復(fù)印件(須加蓋聘用單位印章)
六、須提供24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù),且能在接到故障或事故報警后20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,并能提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。對電梯困人事故要求在到達現(xiàn)場后25分鐘內(nèi)把乘客從轎廂中救出、對非電子板原因的常見故障要求在60分鐘內(nèi)排除,對電子板原因的故障應(yīng)在普遍認可的合理時間內(nèi)解決。
八、對更換下來的電子器件應(yīng)由采購人保管或由采購人與維保單位共同銷毀。
九、在日常維護保養(yǎng)期屆滿時,須經(jīng)法定定期檢驗并無因維護保養(yǎng)原因的不合格項目存在。
十、如因使用不當(dāng)造成電梯故障或損壞,中標單位有責(zé)任負責(zé)及時將其修復(fù)或更換,使電梯恢復(fù)安全、正常運行,費用雙方另行協(xié)商確定。
十一、使用單位保留是否簽署續(xù)簽保養(yǎng)合同的權(quán)力。
8、評審規(guī)則
一、開標、評標
開標由招標人主持、使用單位、投標人和有關(guān)方面代表參加。
(一)在招標文件規(guī)定的時間和地點開標。
(二)投標截止時間結(jié)束后參加投標的單位(按在規(guī)定時間內(nèi)收到的投標文件為準)不少于三家的,按規(guī)定開標。
(三)評標程序
A、投標文件初審(資格性檢查和符合性檢查);
B、澄清有關(guān)問題(詢標);
C、比較與評價(評審技術(shù)分和價格分);
D、推薦中標候選人名單;
E、編寫評標報告。
(四)禁止行為
A、在開標、評標期間,投標人不得向評標委員會成員詢問評標情況,不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動。
B、在評標過程中,評標成員不得與投標人進行任何信息溝通。在招標工作結(jié)束后,凡與評標工作相關(guān)的所有人員(評標委員會成員、評標室內(nèi)的其他工作人員)不得將評審、比較、推薦情況擴散出評標成員之外。
二、評標委員會
評標委員會按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定組成。
三、評標方法
本項目采用低價中標法。
四、評審細則
(一)對投標文件進行初審以確認投標的有效性
A、資格性檢查:開標后,評標委員會根據(jù)投標文件所提供的資格證明文件、投標保證金等進行審查,以確定投標人是否具備投標資格。資格不符招標文件規(guī)定的為無效投標;符合招標文件規(guī)定資格條件的投標人不足3家的則本次投標為廢標。
B、符合性檢查:依據(jù)招標文件規(guī)定,從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應(yīng)程度進行審查,以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。不響應(yīng)實質(zhì)性要求的為無效投標。
(二)澄清有關(guān)問題(詢標)
對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容,評標委員會可要求投標人作出必要的澄清、說明或糾正。投標人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并由其授權(quán)的代表人簽字,且不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
(三)無效投標規(guī)定
投標文件屬于下列情況之一的,按照無效投標處理。
A、不具備招標文件中規(guī)定資格要求的;
B、未交投標保證金的;
C、未按照招標文件規(guī)定要求簽署、蓋章的;
D、投標文件未密封的;
E、分支機構(gòu)無制造單位以書面形式承諾承擔(dān)責(zé)任的;
F、存在招投標法律法規(guī)中規(guī)定的其他禁止行為的;
五、推薦中標候選人名單
按評價后綜合得分由高到低順序排列。得分相同的,按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的按技術(shù)得分由高到低順序排列。
評標委員會推薦綜合得分由高到低的前2名為中標候選單位。
評標委員會不向落標方解釋落標原因,不退還投標文件,但為其內(nèi)容保密。
六、編寫評標報告
評標委員會應(yīng)根據(jù)評標情況和結(jié)果,提交評標報告。評標報告應(yīng)由評標委員會起草,評標委員會全體成員應(yīng)在評標報告上簽字認可,評標委員會成員如有保留意見可以在評標報告中闡明。
評標報告內(nèi)容應(yīng)包括:
(1)評標內(nèi)容、過程和結(jié)果;
(2)詢標澄清紀要;
(3)開標記錄;
(4)中標侯選人的優(yōu)劣對比和存在問題;
(5)其他建議。
七、中標通知
1 、中標(成交)人確定并公示七個工作日后無異議的,采購人簽章確認后向中標人發(fā)放《中標通知書》。如公示期間有異議的,采購人和代理機構(gòu)應(yīng)在完成答疑事項,無異議后方簽發(fā)《中標通知書》。
如確因項目緊急,且確認采購結(jié)果無異議的,可視情適當(dāng)縮短公示日期(不得少于三個工作日)。
2、《中標通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力,采購人改變中標結(jié)果或中標人放棄中標項目的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。
3、《中標通知書》將作為簽訂合同的重要依據(jù)。
9、電梯日常維護保養(yǎng)合同
合同編號:
甲方:
乙方:
為保障電梯的安全正常運行,依照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,自愿簽定本合同并共同遵照執(zhí)行。
一、日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細表》(見附件1)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、維修和緊急救援服務(wù)。
二、日常維護保養(yǎng)項目乙方應(yīng)當(dāng)按照國家《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄。如需另行增加項目則需甲乙雙方另行商簽書面協(xié)議。三、日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合國家《電梯維修規(guī)范》等電梯安全技術(shù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。
四、服務(wù)內(nèi)容及要求
1、乙方按制定的電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則及年度工作計劃進行維護保養(yǎng)工作。
2、乙方每日對客梯、貨梯進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,遇需甲方協(xié)調(diào)、配合解決工程以書面形式上報。
3、乙方每日、每月的定期保養(yǎng)以及每半年和年度的定期維護和保養(yǎng)工作應(yīng)填寫完整的維保記錄,并配有1名以上專業(yè)人員在崗,遵守甲方規(guī)章制度。
4、乙方嚴格按照客梯、貨梯維保的安全操作規(guī)程規(guī)范操作。
5、乙方所有參與維保人員必須持證上崗。
6、乙方需建立易損件備品備件倉庫,并報送甲方單價清單。
7、根據(jù)甲方實際需要,在有重大活動安排時,乙方必須現(xiàn)場值班,確保客貨梯、觀光電梯、自動扶梯安全正常運行。
8、客梯、貨梯在運行中出現(xiàn)故障維修時,一般故障必須當(dāng)天解決,特殊原因不能解決的需向甲方說明原因。
9、不定期對甲方電梯管理員進行技術(shù)培訓(xùn)。
10、每臺電(扶)梯必須達到河北省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗院年檢的各項指標要求。
五、日常維護保養(yǎng)時限本合同自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿1個月前重新簽訂合同。若無意續(xù)簽不必書面通知
六、日常維護保養(yǎng)費日常維護保養(yǎng)費總計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)詳見附件1。但不包括以下費用:
1、屬國家規(guī)定的為電梯進行改造、重大維修工作所需要的材料和人工費用;
2、日常維護保養(yǎng)過程中需要更換的機電器件等原件材料費用;
3、因不正常使用而使維修工作明顯增加給乙方所造成的損失費用;
4、支付給國家特種設(shè)備檢驗機構(gòu)的電梯檢驗費用。
5、需雙方協(xié)商確定后者招標時根據(jù)情況確定。
七、付款方式
1、支付時應(yīng)當(dāng)預(yù)留3%反賄賂保證金。
2、不包括在維護保養(yǎng)費用總額內(nèi)的費用,甲方實時結(jié)付。
八、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議;出現(xiàn)嚴重保養(yǎng)質(zhì)量問題,有權(quán)扣除部分保養(yǎng)費或全部扣除保養(yǎng)費解除合同。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的安全正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求甲方安全管理員有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1、乙方不履行合同內(nèi)容,甲方有權(quán)委托第三方進行維保。
2、甲方應(yīng)按國務(wù)院條例規(guī)定建立電梯安全技術(shù)檔案,制訂電梯使用運行管理制度,培訓(xùn)電梯安全管理人員,保證電梯的使用條件符合安全技術(shù)規(guī)范要求,正常使用電梯,發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時通知乙方。
3、甲方應(yīng)對乙方的維保工作提供盡可能的便利和幫助,以利乙方順利開展維保工作。
4、對乙方書面提出的整改意見應(yīng)予積極配合并具體落實。如甲方不予采納乙方提出的整改意見則須承擔(dān)因此而造成的電梯不安全運行或國家檢驗機構(gòu)檢驗不合格所產(chǎn)生的全部后果。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、有權(quán)拒絕不利于乙方維保檢修員工人身安全的要求。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。獨立作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》。
2、設(shè)立全天候服務(wù)電話和投訴電話,提供24小時緊急救援服務(wù),發(fā)生電梯困人事故接警后一般在20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,并立即開始解救被困人員。
3、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責(zé),保障安全保護裝置有效和設(shè)備完好。
4、作業(yè)中負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并向甲方報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月,向電梯檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。
7、配合電梯檢驗機構(gòu)對電梯的定期檢驗。
8、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
十、違約責(zé)任:
1、因維護、保養(yǎng)不當(dāng)引起客梯、貨梯、觀光電梯、自動扶梯零部件損壞的,由乙方負責(zé)賠償更換,并經(jīng)上級主管部門檢測合格。
2、如客梯、貨梯、觀光電梯、自動扶梯安全運行達不到技術(shù)規(guī)范要求,而造成安全責(zé)任事故的,由乙方負全責(zé),由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),并應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額10%的違約金。若由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)向乙方進行追償。因乙方原因未及時解救被困人員的,由此給業(yè)主帶來的身體、心理影響由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方接到電梯故障報修無故拖延時間的,每次扣款100元。
4、乙方在崗人員無故脫崗,每次扣款200元。
5、乙方不按維保規(guī)程操作,經(jīng)檢查不合格的每次扣款200元。
6、因乙方維修、保養(yǎng)原因造成未能一次性通過年檢的,每臺扣款1500元,并由乙方承擔(dān)復(fù)檢費用。
7、未盡責(zé)任明確,參照電梯維保人員考核制度。(見附件二)
十一、其他相關(guān)事項
1、乙方對因不可抗力(火災(zāi)、洪水、地震等)導(dǎo)致的電梯故障、損壞及造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。
2、發(fā)生下列情形之一可以解除合同
1)乙方未能按合同要求進行維保,連續(xù)3書面次投訴后,乙方仍未整改的,甲方有權(quán)解除
合同。
2)乙方未按照合同約定履行合同義務(wù),且經(jīng)甲方通知后仍未履行的,甲方有權(quán)委托第三方進行維護保養(yǎng),因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
3) 因非乙方的原因而導(dǎo)致乙方無法開展正常維保工作的,乙方有權(quán)解除合同。
4) 甲方未按照約定期限支付費用的,乙方有權(quán)解除合同。
3、任何一方未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,提請甲方所在地法院訴訟解決。
5、因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)復(fù)驗費用。
6、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式另行簽訂合同。
7、本合同自雙方蓋章簽字生效。本合同文本不得涂改,本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、因材料和施工的質(zhì)量問題發(fā)生爭議,由政府有關(guān)部門或其指定的技術(shù)單位進行質(zhì)量鑒定,該鑒定結(jié)論是終局的,供需雙方應(yīng)當(dāng)接受。
十三、本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,可向需方所在地法院提起訴訟
十四、本合同一式陸份,供需雙方各執(zhí)三份。
十五、本合同未盡事宜,雙方可以增加條款或補充協(xié)議的形式加以補充,但增加或補充協(xié)議的條款不得對招標文件作實質(zhì)性修改。補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
本合同的附件:附件1:《電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細表》
附件2:《電梯維保人員考核制度》
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話:傳真: 電話:傳真:
郵編: 郵編:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號: 銀行帳號:
稅務(wù)登記號: 稅務(wù)登記號:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
甲方法定代表人或 乙方法定代表人或
委托代理人簽字: 委托代理人簽字:
簽訂日期:年月日 簽訂日期年月日
附件1
1、電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細(上河原著物業(yè)服務(wù)處)
梯號 電梯品牌 型號規(guī)格 層/站 臺數(shù) 保養(yǎng)金額
(元/年臺) 保養(yǎng)時限
(年) 保養(yǎng)費小計
(元)
13# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
14# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
15# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
16# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
17# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
18# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
19# 巨人通力 GPS30K 28/28 2
20# 巨人通力 GPS30K 27/27 4
21# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
22# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
23# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
24# 巨人通力 GPS30K 26/26 2
25# 巨人通力 GPS30K 27/27 2
26# 巨人通力 GPS30K 28/28 2
28# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
29# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
30#-1 巨人通力 GPS30K 22/22 2
30#-2 巨人通力 GPS30K 28/28 2
電梯保養(yǎng)費合計人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )
2、電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細(趙二街花苑物業(yè)處)
梯號 電梯品牌 型號規(guī)格 層/站 臺數(shù) 保養(yǎng)金額
(元/年臺) 保養(yǎng)時限
(年) 保養(yǎng)費小計
(元)
1 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 6
2 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
3 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
4 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
5 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
6 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
7 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 2
8 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 2
9 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
10 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
11 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
12 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 2
電梯保養(yǎng)費合計人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )
3、保養(yǎng)費總計
1、上河原著電梯保養(yǎng)費合計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)
2、趙二街花苑電梯保養(yǎng)費合計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)
保養(yǎng)費總計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)
附件2
電梯維保人員考核制度
一、 為了確保卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司(上河原著、趙二街花苑項目)電扶梯能夠安全、有效的運行,提高維保人員工作積極性,及安全生產(chǎn)意識,強化隊伍管理,明確雙方的權(quán)益和義務(wù),特擬定以下考核內(nèi)容:
1、 上下班遲到、早退每次扣1分,不按時簽到簽退者,每次扣0.5分。
2、 文明服務(wù)、禮貌待人,注意工作形象,發(fā)現(xiàn)不穿工作服的每次扣1分,對故障電梯在維修時未設(shè)置防護欄的每次扣2分。
3、 每天沒及時巡查市場電梯,待甲方管理人員巡查時發(fā)現(xiàn)告知故障的或因電梯未及時修復(fù)而受到經(jīng)營戶或客商投訴經(jīng)查實的,每次扣5分。
4、 電梯關(guān)人,沒有及時趕到現(xiàn)場把被困人員放出的,每次扣2分。
5、 每日配3名以上專業(yè)維保人員在崗,無故脫崗的每次處罰5分。
6、 維保人員沒有按時維護保養(yǎng)電梯的,不認真填報保養(yǎng)記錄的,每次扣3分,因保養(yǎng)不到位而導(dǎo)致材料損壞的按原價賠償,并且每次扣5分。
7、 在市場禁煙區(qū)吸煙的每次扣5分。
8、 上班時間睡崗的每次扣5分。
9、 乙方接到甲方通知時,態(tài)度不好或拒絕維修的,每次扣10分,給甲方公司造成影響,態(tài)度非常惡劣的,每次扣20分。
10、 電梯關(guān)人時,及時把被困人員放出的,并且保證電梯設(shè)備完好無損的,每次獎勵1分。
11、 幫助甲方節(jié)約原材料的能修復(fù)的盡量修復(fù),價格在100以上的每次獎勵1分。
二、考核由電梯管理員負責(zé),每月考核,實行計分制,每分20元,匯總后在支付維保費用時體現(xiàn)。
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司(上河原著物業(yè)服務(wù)處、趙二街花苑物業(yè)服務(wù)處)電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)歡迎符合投標人資格要求、有提供服務(wù)能力的單位參加投標。
一、 招標服務(wù)的電梯數(shù)量:共計104臺(上河原著60臺、趙二街花苑44臺)
二、招標內(nèi)容:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司(上河原著物業(yè)服務(wù)處、趙二街花苑物業(yè)服務(wù)處)電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)。
三、投標文件編制要求:按投標文件編制規(guī)定(詳見投標人須知)。
四、電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)期限
上河原著物業(yè)服務(wù)處保養(yǎng)服務(wù)期限:2017年11月28日至2018年11月27日。
趙二街花苑物業(yè)服務(wù)處保養(yǎng)服務(wù)期限:2018年1月1日至2018年12月31日。
五、領(lǐng)取標書時間和地點及要求:2017年11月17日至2017年11月22日,領(lǐng)取地點:上河原著趙陵北路3號。領(lǐng)取標書時需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、特種設(shè)備安裝維修許可證原件和復(fù)印近,并由物業(yè)處及電梯部進行審核并在復(fù)印件簽字確認。
六、投標人資格要求:凡符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定,具有特種設(shè)備安裝維修許可乘客電梯、載貨電梯A級資質(zhì)且在石家莊市內(nèi)進行工商登記的電梯維護保養(yǎng)單位,具有良好的維護保養(yǎng)業(yè)績及信譽,并自2010年起至今從事過單個合同臺數(shù)在10臺或以上的電梯維保服務(wù)的(不少于5個項目),在維護保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故的機構(gòu)均可參加投標。駐場維保作業(yè)人員要求:上河原著和趙二街花苑均為夜間不少于1人,白天不少于2人,以上人員均需兩年以上持證上崗資格。
七、招標文件技術(shù)答疑及現(xiàn)場勘察:投標人如對招標文件有疑問,請2017年11月22日前以郵件發(fā)送到招標人或招標代理機構(gòu)郵箱地址shangheyuanzhuwuye@126.com
招標人聯(lián)系人:劉清、馮洪彬 手機:13784027556、13931180745
八、投標文件遞交截止時間:投標文件必須以密封形式于2017年11月23日上午9:00前遞交至石市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓,逾期后果自負。
九、開標時間:2017年11月23日9:30
開標地點:石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓
開標時投標人法定代表人或其授權(quán)代表須隨帶法定代表人授權(quán)書和本人身份證原件(復(fù)印件無效)準時到場參加開標。
十、評標辦法:合理低價中標法
十一、投標方應(yīng)于2017年11月22日16:30前向招標方提供投標保證金:叁仟元整。以現(xiàn)金的方式交納投標保證金。
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
二〇一七年十一月十六日
2、投標人須知
一、基本規(guī)定
(一)適用范圍
本招標文件僅適用于招標公告中所述項目的電梯服務(wù)招標。
(二)定義
A、“招標人”系指組織本次招標的卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司。
B、“投標人”系指向招標人提交投標文件、與招標人簽署招標合同的單位。
C、“服務(wù)”系指招標文件規(guī)定投標人承擔(dān)的履行法定許可手續(xù)、檢查、清潔、衛(wèi)生、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理(不包括重大修理和改造)更換易損件、配合定期檢驗、參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶安全使用等。
(三)投標人資格條件
A、具有法人資格和獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
B、具有良好的服務(wù)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
C、具有履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
D、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
E、具有特種設(shè)備安裝維修許可乘客電梯、載貨電梯B級及以上;
F、在河北省域內(nèi)進行工商登記,非法人分支機構(gòu)須經(jīng)電梯制造單位書面授權(quán)并承諾承擔(dān)法律責(zé)任,且都須經(jīng)石家莊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局備案;
G、具有良好的維護保養(yǎng)業(yè)績及信譽,并自2010年起至今從事過單個合同臺數(shù)在10臺(不含扶梯)或以上的電梯維保服務(wù)的,且在維護保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故的;
H、電梯資質(zhì)到期日期可以覆蓋本維保周期的企業(yè)。
(四)踏勘現(xiàn)場
A、招標人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,投標人在獲取招標文件后自行進行現(xiàn)場勘察。投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行勘察,以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔(dān)勘察現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。
B、招標人向投標人提供的有關(guān)工程項目的數(shù)據(jù)和資料,是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料,招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。如投標人未參加現(xiàn)場踏勘,對場地現(xiàn)狀及相關(guān)資料招標人將不負責(zé)解釋,同樣由此引起的投標人投標報價的誤差由投標人自行負責(zé)。
C、投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場,但投標人不得因此使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。
(五)投標費用
1、無論投標過程中的作法和結(jié)果如何,投標人自行承擔(dān)投標活動中所發(fā)生的全部費用。
2、招標代理服務(wù)費:本次招標無中標服務(wù)費。
二、投標文件的編制要求
(一)總的要求
A、投標人在編制投標文件前,務(wù)必仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容,按招標文件的要求編制、提供投標文件,并保證所提供的全部資料的真實性。
B、在招投標過程中,如出現(xiàn)出現(xiàn)廢標情形的,則予以廢標。
C、投標文件如存在無效投標行為的,則投標無效。
D、招標文件中提供了格式的內(nèi)容,應(yīng)按規(guī)定格式填寫。
(二)投標文件的要求
投標文件真實性的聲明函;
A、投標人資格證明文件:
①、投標人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(招標人審核簽字版)并加蓋公章;
②、投標人的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(招標人審核簽字版)并加蓋公章;
③、制造單位授權(quán)證書及承擔(dān)法律責(zé)任的書面承諾(獨立法人不需提供);
④、特種設(shè)備安裝維修許可證復(fù)印件(招標人審核簽字版)并加蓋公章;
⑤、投標代表為法人代表的,需提供法人代表證明書原件和法人代表身份證復(fù)印件;
⑥、投標代表非法人代表的,需提供“法定代表人授權(quán)書”原件及投標代表本人身份證及復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件;
⑦、投標人的本項目負責(zé)人任命書原件;
B、投標人業(yè)績一覽表(格式見附表2-3,須提供與業(yè)主的合同原件);
C、投標文件要求明細表(格式見附表2-2);
D、電梯維護保養(yǎng)技術(shù)力量一覽表。
E、響應(yīng)招標要求情況一覽表(須按附表2-1格式及要求填寫);
F、除上述外,能證明投標人資質(zhì)、實力、信譽的其他材料。
投標人應(yīng)將以上內(nèi)容依次按序編排技術(shù)標文件目錄并標注頁碼,目錄置首頁,加封面后裝訂成冊。
投標文件至少包括以下內(nèi)容:
A、投標書;
B、開標一覽表;
C、附件:配件清單匯總表
D、投標人認為需要說明的材料;
投標人應(yīng)將以上內(nèi)容按序編排投標文件目錄并標注頁碼,目錄置首頁,加封面后裝訂成冊。
三、投標保證金
(一)投標保證金為投標文件的組成部分之一。
(二)投標人應(yīng)在開標前提交人民幣叁仟元整。
(三)投標保證金應(yīng)以現(xiàn)金的形式。
(四)未按規(guī)定交納投標保證金的為無效投標。
(五)若發(fā)現(xiàn)存在串通投標報價、排擠其他投標人公平競爭、損害招標人或者其他投標人合法權(quán)益行為的為無效投標,并沒收其投標保證金。
(六)如果在規(guī)定的開標時間后,投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標,或中標后拒簽合同的,將沒收其投標保證金。
(七)未中標的投標人的投標保證金,在確定中標人后當(dāng)日內(nèi)退還(不計息)。
(八)中標人的投標保證金在中標后自動轉(zhuǎn)為履約保證金,履約保證金在維護期滿后雙方無異議,即可辦理退還手續(xù)。
四、投標有效期
投標文件從開標之日起,投標有效期為30天。
五、投標文件的密封和標記
(一)投標文件應(yīng)按本須知第二條所列順序分別裝訂成冊,紙張應(yīng)采用A4規(guī)格,所涉及資格證明等文件必須將復(fù)印件裝訂入內(nèi),所有證書原件可另外單獨密封。標書內(nèi)應(yīng)有“正本”和“副本”標志,否則作廢標處理。如正本和副本有差異,以正本為準。
(二)投標文件應(yīng)按以下方法裝袋密封標記:技術(shù)標包裝袋內(nèi)裝技術(shù)標正本一份和副本三份,投標文件內(nèi)裝正本一份和副本三份,包裝封面上應(yīng)標明“投標項目名稱、投標文件、投標人名稱”等,并在封口加蓋單位公章。
(三)投標書填寫字跡必須清楚、工整,每一密封信封上封口加蓋公章。
(四)投標人須提交四份投標文件,其中正本一份,副本三份。無論中標與否,標書均不退還,招標人具有處置投標標書的一切權(quán)利。
六、遞交投標文件的地點和截止時間
(一)投標文件的遞交地點:石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓
(二)遞交投標文件的截止時間:2017年11月23日9:00 時。
(三)憑法人授權(quán)書復(fù)印件、投標代表本人身份證原件遞交投標文件,否則招標人拒絕接收投標文件。
(四)投標文件密封不符要求的,招標人將拒絕接收投標文件。
(五)超過遞交投標文件截止時間的,招標人將拒絕接收投標文件。
(六)招標人將對接收投標文件情況進行登記。
七、開標地點及開標時間
(一) 開標地點: 石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號卓達綜合辦公樓
(二) 開標時間:2017年11月23日9 :30時
附表2-1:響應(yīng)招標要求情況一覽表
響應(yīng)招標要求情況一覽表填寫規(guī)定
序
號 評審
項目 評審因素 填寫規(guī)定
1 資質(zhì)級別 特種設(shè)備安裝改造
維修許可資質(zhì)級別 填寫乘客電梯、載貨電梯及自動扶梯和自動人行道的資質(zhì)級別,并注明見證材料見第頁
2 體系認證 進行過體系認證
的情況 填寫已進行過體系認證種類,如QMS、EMS、OHSMS等,要求提供見證資料并寫明見證材料見第頁
3 技術(shù)力量 實際在崗的專業(yè)技
術(shù)人員和特種設(shè)備
作業(yè)人員 填寫專業(yè)技術(shù)人員和特種設(shè)備作業(yè)人員的數(shù)量,要求提供技術(shù)力量一覽表(至少寫明姓名、學(xué)歷、職稱、證書編號、作業(yè)種類、持證有效期等)并寫明見第頁
4 服務(wù)措施 服務(wù)電話號碼
服務(wù)人員配備
應(yīng)急響應(yīng)時限及能力 填寫免費服務(wù)電話、固定服務(wù)電話、24小時應(yīng)急響應(yīng)電話號碼;服務(wù)人員配備數(shù)量、承諾應(yīng)急響應(yīng)能達到的最快時限及排除故障時限。
5 維保
業(yè)績 正在從事或已從事
過具有代表性的維
保合同見證 填寫同時符合下列要求的維保合同數(shù):
1、自2013年起至今從事過單個合同臺數(shù)在10臺(不含扶梯)或以上的電梯維保服務(wù)的(不少于5個項目);
2、若提供的業(yè)績合同為同一服務(wù)對象同一服務(wù)項目的續(xù)簽合同,視為一份業(yè)績合同。
3、要求提供業(yè)績一覽表并寫明見第頁。
6 配件
保障 由原品牌廠提
供配件保障 填寫電梯維保易損配件名稱、材質(zhì)等(包括免費提供的配件200元以內(nèi))。
7 商務(wù)
條件 付款條件
報價合理性 填寫付款條件是否優(yōu)于、響應(yīng)或不符招標文件。
報價合理性
8 其他 投標人認為需填寫的
注:1、未按要求填寫的則對應(yīng)標書項評審為零分。
附表2-2:技術(shù)商務(wù)偏離招標文件要求明細表
投標文件要求明細表
序號 項目 招標文件技
術(shù)規(guī)范要求 投標文件
對應(yīng)規(guī)范 備注(正偏/負偏)
投標單位(章):
投標代表簽字:
日期:
附表2-3投標人維護保養(yǎng)業(yè)績表
維護保養(yǎng)業(yè)績表
投標人(公章)填表日期:
單位名稱 通信地址
法人代表 聯(lián)系電話
服務(wù)電話 傳真
安裝維修許可級別 乘客電梯: 載貨電梯: 證書編號
注冊資金 人民幣:萬元 持證人數(shù)
電梯在保臺數(shù)合計(合同須在有效期) 臺
合同在有效期內(nèi)、單個合同10臺(不含扶梯)及以上要求的維保業(yè)績(不少于5個項目)
序號 電梯使用單位 合同有效期 電梯名稱 臺數(shù) 最高層站 聯(lián)系人及電話
注:電梯須填寫最高層站數(shù)、自動扶梯和自動人行道須填寫提升高度;須附相應(yīng)業(yè)績合同。
附表2-4
易損部件清單
序號 品目 名稱 用途
標準號
3、招標項目明細
一、招標內(nèi)容
(一)、本次招標服務(wù)的電梯見下表:
上河原著物業(yè)處電梯招標明細:
名稱 生產(chǎn)廠家 型號 使用日期 數(shù)量(臺) 速度(m/s) 載重(kg) 層站數(shù)
13# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
14# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
15#-1 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 800 31/31
15#-2 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 31/31
16# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
17# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
18# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 31/31
19# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 28/28
20# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 27/27
21# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
22# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
23# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
24# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 26/26
25# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 27/27
26# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 28/28
28# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
29# 巨人通力 GPS30K 2014.12 4 1.75 1000 28/28
30# 巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 28/28
巨人通力 GPS30K 2014.12 2 1.75 1000 22/22
趙二街花苑物業(yè)處電梯招標明細:
名稱 生產(chǎn)廠家 型號 使用日期 數(shù)量(臺) 速度(m/s) 載重(kg) 層站數(shù)
1# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 6 1.75 800 33/33
2# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
3# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
4# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
5# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
6# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
7# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 2 1.75 800 31/31
8# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 2 1.75 800 33/33
9# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
10# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 33/33
11# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 4 1.75 800 31/31
12# 江南嘉捷 M0800W17S-C0 2013.11 2 1.75 800 31/31
二、投標要求
(一)投標人應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合企業(yè)的實際情況進行投標報價。投標報價是完成本招標文件規(guī)定的所有招標內(nèi)容和要求的總費用,包括維保服務(wù)需要的人員酬金、工具材料費、管理費、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等一切費用。如有漏項,視同已包含在其總項目中。并由中標單位開具正式發(fā)票。
(二)投標報價為投標方所能承受的一次性最低、最終報價,以人民幣為結(jié)算貨幣,除采購人需求變更外,不得以任何理由予以變更,并不因勞務(wù)、材料、設(shè)備、機械等成本的價格變動而作任何調(diào)整。
(三)投標人應(yīng)在投標書的開標一覽表上寫明投標服務(wù)的單價和投標總價投標人對同一種類電梯服務(wù)只允許有一個報價,招標人不接受有任何選擇的報價和低于成本的報價。
(四)本次招投標預(yù)算價即為最高限價,如投標人的報價超過最高限價的為無效投標,如所有投標人的報價均超過最高限價的,則本次招標為廢標。
三、服務(wù)標準
①電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG T5001-2009
②電梯維修規(guī)范GB/T 18775-2002
③電梯安裝使用維護說明書
④維保合同
四、檢驗標準:
①電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則TSG 7001-2009
②自動扶梯與自動人行道梯監(jiān)督檢驗規(guī)程
以上規(guī)章、標準不論有無年代號,除有特別說明的以外,均以最新有效版本為準。
五、付款條件
①中標單位保養(yǎng)滿六個月收到發(fā)票的10個工作日內(nèi)支付合同總價的50%;
②合同有效期滿后收到發(fā)票10個工作日內(nèi)支付合同的剩余款。
4、投標書(上河原著物業(yè)處)
致:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
____________________(投標單位全稱)授權(quán)___________(全權(quán)代表姓名)____________________(職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表,參加貴方組織的
項目電梯服務(wù)招標的有關(guān)活動。為此:
一、提供投標須知規(guī)定的投標書。
二、投標服務(wù)的投標價為(具體到每一臺):
投標總價:人民幣 元(大寫)。
三、保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準。
四、我們完全理解招標文件的要求并放棄因不明招標文件要求而主張權(quán)利。保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的經(jīng)濟合同,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。
五、愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。
六、本投標自開標之日起30天內(nèi)有效。
七、付款條件符合招標文件規(guī)定的要求。
八、如果在規(guī)定的開標時間后,我方在投標有效期內(nèi)撤回投標,其投標保證金將被貴方?jīng)]收。
九、與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄:
地址:__________________________郵編:__________________________
電話:__________________________傳真:__________________________
投標單位(蓋章):___________投標人全權(quán)代表(簽字):________
日期:____年____月____日
4、投標書(趙二街花苑物業(yè)處)
致:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
____________________(投標單位全稱)授權(quán)___________(全權(quán)代表姓名)____________________(職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表,參加貴方組織的
項目電梯服務(wù)招標的有關(guān)活動。為此:
一、提供投標須知規(guī)定的投標書。
二、投標服務(wù)的投標價為(具體到每一臺):
投標總價:人民幣 元(大寫)。
三、保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準。
四、我們完全理解招標文件的要求并放棄因不明招標文件要求而主張權(quán)利。保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的經(jīng)濟合同,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。
五、愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。
六、本投標自開標之日起30天內(nèi)有效。
七、付款條件符合招標文件規(guī)定的要求。
八、如果在規(guī)定的開標時間后,我方在投標有效期內(nèi)撤回投標,其投標保證金將被貴方?jīng)]收。
九、與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄:
地址:__________________________郵編:__________________________
電話:__________________________傳真:__________________________
投標單位(蓋章):___________投標人全權(quán)代表(簽字):________
日期:____年____月____日
5、開標一覽表
投標項目名稱:上河原著物業(yè)服務(wù)處
貨幣單位:元(人民幣)
序號 電梯名稱 主要規(guī)格型號 年維保單價
元/臺•年 數(shù)量 金額
1 巨人通力 GPS30K
2 巨人通力 GPS30K
3 巨人通力 GPS30K
4 巨人通力 GPS30K
5 巨人通力 GPS30K
6 巨人通力 GPS30K
投標總價:(大寫)
備注:
1、投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣,須包括免費提供的配件費用、稅費等所有相關(guān)費用。本投標報價為一次性最低、最終報價。
2、此表在不改變表式的情況下,可自行制作;
投標單位:(蓋章):
投標代表:(簽字):
日 期:
開標一覽表
投標項目名稱:趙二街花苑物業(yè)處
貨幣單位:元(人民幣)
序號 電梯名稱 主要規(guī)格型號 年維保單價
元/臺•年 數(shù)量 金額
1 江南嘉捷 M0800W17S-C0
2 江南嘉捷 M0800W17S-C0
3 江南嘉捷 M0800W17S-C0
4 江南嘉捷 M0800W17S-C0
5 江南嘉捷 M0800W17S-C0
6 江南嘉捷 M0800W17S-C0
7 江南嘉捷 M0800W17S-C0
8 江南嘉捷 M0800W17S-C0
9 江南嘉捷 M0800W17S-C0
10 江南嘉捷 M0800W17S-C0
11 江南嘉捷 M0800W17S-C0
12 江南嘉捷 M0800W17S-C0
投標總價:(大寫)
備注:
1、投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣,須包括免費提供的配件費用、稅費等所有相關(guān)費用。本投標報價為一次性最低、最終報價。
2、此表在不改變表式的情況下,可自行制作;
投標單位:(蓋章):
投標代表:(簽字):
日 期:
6、投標人應(yīng)提供以下資格證明文件
一、投標文件真實性聲明函;(提供原件)
二、投標人營業(yè)執(zhí)照副本; (提供原件)
三、投標人的稅務(wù)登記證副本;
四、制造單位授權(quán)證書及承擔(dān)法律責(zé)任的書面承諾(分支機構(gòu)須提供);(提供原件)
五、特種設(shè)備安裝維修許可證;
六、法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)書、本項目負責(zé)人任命書(提供原件,須有法人簽字和蓋章,并蓋有行政公章,否則無效)、投標單位法人身份證復(fù)印件;
七、石家莊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察處已備案證明材料;
八、投標代表身份證及復(fù)印件;
以上資格證明文件中除要求提供原件的以外,允許只提供復(fù)印件但需加蓋行政公章,蓋單位專用章一律無效。法人本人參加投標的不需提供法定代表人授權(quán)書。投標代表在遞交投標文件時需提供身份證原件。有規(guī)定格式的資格證明文件須按規(guī)定格式填寫。
附表6-1:投標文件真實性聲明函格式
關(guān)于投標文件真實性的聲明函
致:卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司
為響應(yīng)貴方 年 月 日電梯維護保養(yǎng)服務(wù)招標公告,本公司愿意參與投標、提供招標項目中規(guī)定的電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)。并鄭重聲明:提交的投標文件、資料及說明是真實的和正確的。
單位的名稱和地址授權(quán)簽署本資格文件人
名稱(蓋章): 簽字(蓋章):
地址: 職務(wù):
傳真: 電話:
郵編: 簽署日期:
附表6-2:法定代表人證明書格式
法定代表人資格證明書
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司:
先生/女士,男/女,歲,身份證號:
系公司的法定代表人,特此證明。
投標人(章):
日 期: 年 月 日
注:法定代表人須與營業(yè)執(zhí)照上的姓名一致。
附表6-3:法定代表人授權(quán)書格式
法定代表人授權(quán)委托書
卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司:
(投標單位全稱)法定代表人___________________現(xiàn)授權(quán)代表,就貴方組織的上河原著物業(yè)處、趙二街花苑物業(yè)處電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)招標項目,進行投標、洽談、及簽訂合同的有關(guān)事宜,在已授權(quán)的范圍內(nèi)依法簽訂并有我公司確認蓋章的有關(guān)合同由我公司負責(zé)執(zhí)行、并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
此授權(quán)書蓋章后生效,有效期至 年 月 日止。期滿后自動失效。
法定代表人(章):
投標單位全稱(公章):
日期:
附:
全權(quán)代表姓名:
身份證號碼:
職務(wù):
詳細通訊地址:
傳真:
電話:
郵政編碼:
7、電梯維護保養(yǎng)服務(wù)要求
一、保證電梯安全運行。
二、在保證電梯安全運行的前提下滿足正常生產(chǎn)的需要。
三、在保證電梯安全運行的前提下降低電梯維護保養(yǎng)成本。
四、日常維護保養(yǎng)應(yīng)遵守的標準
①電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG T5001-2009
②河北省電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范DB33/728—2009
③電梯維修規(guī)范GB/T 18775-2002
④電梯安裝使用維護說明書
⑤維保合同
五、提供維保人員的姓名、通迅號碼并提供他們有效的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書原件和復(fù)印件(須加蓋聘用單位印章)
六、須提供24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù),且能在接到故障或事故報警后20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,并能提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。對電梯困人事故要求在到達現(xiàn)場后25分鐘內(nèi)把乘客從轎廂中救出、對非電子板原因的常見故障要求在60分鐘內(nèi)排除,對電子板原因的故障應(yīng)在普遍認可的合理時間內(nèi)解決。
八、對更換下來的電子器件應(yīng)由采購人保管或由采購人與維保單位共同銷毀。
九、在日常維護保養(yǎng)期屆滿時,須經(jīng)法定定期檢驗并無因維護保養(yǎng)原因的不合格項目存在。
十、如因使用不當(dāng)造成電梯故障或損壞,中標單位有責(zé)任負責(zé)及時將其修復(fù)或更換,使電梯恢復(fù)安全、正常運行,費用雙方另行協(xié)商確定。
十一、使用單位保留是否簽署續(xù)簽保養(yǎng)合同的權(quán)力。
8、評審規(guī)則
一、開標、評標
開標由招標人主持、使用單位、投標人和有關(guān)方面代表參加。
(一)在招標文件規(guī)定的時間和地點開標。
(二)投標截止時間結(jié)束后參加投標的單位(按在規(guī)定時間內(nèi)收到的投標文件為準)不少于三家的,按規(guī)定開標。
(三)評標程序
A、投標文件初審(資格性檢查和符合性檢查);
B、澄清有關(guān)問題(詢標);
C、比較與評價(評審技術(shù)分和價格分);
D、推薦中標候選人名單;
E、編寫評標報告。
(四)禁止行為
A、在開標、評標期間,投標人不得向評標委員會成員詢問評標情況,不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動。
B、在評標過程中,評標成員不得與投標人進行任何信息溝通。在招標工作結(jié)束后,凡與評標工作相關(guān)的所有人員(評標委員會成員、評標室內(nèi)的其他工作人員)不得將評審、比較、推薦情況擴散出評標成員之外。
二、評標委員會
評標委員會按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定組成。
三、評標方法
本項目采用低價中標法。
四、評審細則
(一)對投標文件進行初審以確認投標的有效性
A、資格性檢查:開標后,評標委員會根據(jù)投標文件所提供的資格證明文件、投標保證金等進行審查,以確定投標人是否具備投標資格。資格不符招標文件規(guī)定的為無效投標;符合招標文件規(guī)定資格條件的投標人不足3家的則本次投標為廢標。
B、符合性檢查:依據(jù)招標文件規(guī)定,從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應(yīng)程度進行審查,以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。不響應(yīng)實質(zhì)性要求的為無效投標。
(二)澄清有關(guān)問題(詢標)
對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容,評標委員會可要求投標人作出必要的澄清、說明或糾正。投標人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并由其授權(quán)的代表人簽字,且不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
(三)無效投標規(guī)定
投標文件屬于下列情況之一的,按照無效投標處理。
A、不具備招標文件中規(guī)定資格要求的;
B、未交投標保證金的;
C、未按照招標文件規(guī)定要求簽署、蓋章的;
D、投標文件未密封的;
E、分支機構(gòu)無制造單位以書面形式承諾承擔(dān)責(zé)任的;
F、存在招投標法律法規(guī)中規(guī)定的其他禁止行為的;
五、推薦中標候選人名單
按評價后綜合得分由高到低順序排列。得分相同的,按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的按技術(shù)得分由高到低順序排列。
評標委員會推薦綜合得分由高到低的前2名為中標候選單位。
評標委員會不向落標方解釋落標原因,不退還投標文件,但為其內(nèi)容保密。
六、編寫評標報告
評標委員會應(yīng)根據(jù)評標情況和結(jié)果,提交評標報告。評標報告應(yīng)由評標委員會起草,評標委員會全體成員應(yīng)在評標報告上簽字認可,評標委員會成員如有保留意見可以在評標報告中闡明。
評標報告內(nèi)容應(yīng)包括:
(1)評標內(nèi)容、過程和結(jié)果;
(2)詢標澄清紀要;
(3)開標記錄;
(4)中標侯選人的優(yōu)劣對比和存在問題;
(5)其他建議。
七、中標通知
1 、中標(成交)人確定并公示七個工作日后無異議的,采購人簽章確認后向中標人發(fā)放《中標通知書》。如公示期間有異議的,采購人和代理機構(gòu)應(yīng)在完成答疑事項,無異議后方簽發(fā)《中標通知書》。
如確因項目緊急,且確認采購結(jié)果無異議的,可視情適當(dāng)縮短公示日期(不得少于三個工作日)。
2、《中標通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力,采購人改變中標結(jié)果或中標人放棄中標項目的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。
3、《中標通知書》將作為簽訂合同的重要依據(jù)。
9、電梯日常維護保養(yǎng)合同
合同編號:
甲方:
乙方:
為保障電梯的安全正常運行,依照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,自愿簽定本合同并共同遵照執(zhí)行。
一、日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細表》(見附件1)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、維修和緊急救援服務(wù)。
二、日常維護保養(yǎng)項目乙方應(yīng)當(dāng)按照國家《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄。如需另行增加項目則需甲乙雙方另行商簽書面協(xié)議。三、日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合國家《電梯維修規(guī)范》等電梯安全技術(shù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。
四、服務(wù)內(nèi)容及要求
1、乙方按制定的電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則及年度工作計劃進行維護保養(yǎng)工作。
2、乙方每日對客梯、貨梯進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,遇需甲方協(xié)調(diào)、配合解決工程以書面形式上報。
3、乙方每日、每月的定期保養(yǎng)以及每半年和年度的定期維護和保養(yǎng)工作應(yīng)填寫完整的維保記錄,并配有1名以上專業(yè)人員在崗,遵守甲方規(guī)章制度。
4、乙方嚴格按照客梯、貨梯維保的安全操作規(guī)程規(guī)范操作。
5、乙方所有參與維保人員必須持證上崗。
6、乙方需建立易損件備品備件倉庫,并報送甲方單價清單。
7、根據(jù)甲方實際需要,在有重大活動安排時,乙方必須現(xiàn)場值班,確保客貨梯、觀光電梯、自動扶梯安全正常運行。
8、客梯、貨梯在運行中出現(xiàn)故障維修時,一般故障必須當(dāng)天解決,特殊原因不能解決的需向甲方說明原因。
9、不定期對甲方電梯管理員進行技術(shù)培訓(xùn)。
10、每臺電(扶)梯必須達到河北省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗院年檢的各項指標要求。
五、日常維護保養(yǎng)時限本合同自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿1個月前重新簽訂合同。若無意續(xù)簽不必書面通知
六、日常維護保養(yǎng)費日常維護保養(yǎng)費總計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)詳見附件1。但不包括以下費用:
1、屬國家規(guī)定的為電梯進行改造、重大維修工作所需要的材料和人工費用;
2、日常維護保養(yǎng)過程中需要更換的機電器件等原件材料費用;
3、因不正常使用而使維修工作明顯增加給乙方所造成的損失費用;
4、支付給國家特種設(shè)備檢驗機構(gòu)的電梯檢驗費用。
5、需雙方協(xié)商確定后者招標時根據(jù)情況確定。
七、付款方式
1、支付時應(yīng)當(dāng)預(yù)留3%反賄賂保證金。
2、不包括在維護保養(yǎng)費用總額內(nèi)的費用,甲方實時結(jié)付。
八、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議;出現(xiàn)嚴重保養(yǎng)質(zhì)量問題,有權(quán)扣除部分保養(yǎng)費或全部扣除保養(yǎng)費解除合同。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的安全正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求甲方安全管理員有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1、乙方不履行合同內(nèi)容,甲方有權(quán)委托第三方進行維保。
2、甲方應(yīng)按國務(wù)院條例規(guī)定建立電梯安全技術(shù)檔案,制訂電梯使用運行管理制度,培訓(xùn)電梯安全管理人員,保證電梯的使用條件符合安全技術(shù)規(guī)范要求,正常使用電梯,發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時通知乙方。
3、甲方應(yīng)對乙方的維保工作提供盡可能的便利和幫助,以利乙方順利開展維保工作。
4、對乙方書面提出的整改意見應(yīng)予積極配合并具體落實。如甲方不予采納乙方提出的整改意見則須承擔(dān)因此而造成的電梯不安全運行或國家檢驗機構(gòu)檢驗不合格所產(chǎn)生的全部后果。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、有權(quán)拒絕不利于乙方維保檢修員工人身安全的要求。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。獨立作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》。
2、設(shè)立全天候服務(wù)電話和投訴電話,提供24小時緊急救援服務(wù),發(fā)生電梯困人事故接警后一般在20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場,并立即開始解救被困人員。
3、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責(zé),保障安全保護裝置有效和設(shè)備完好。
4、作業(yè)中負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并向甲方報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月,向電梯檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。
7、配合電梯檢驗機構(gòu)對電梯的定期檢驗。
8、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
十、違約責(zé)任:
1、因維護、保養(yǎng)不當(dāng)引起客梯、貨梯、觀光電梯、自動扶梯零部件損壞的,由乙方負責(zé)賠償更換,并經(jīng)上級主管部門檢測合格。
2、如客梯、貨梯、觀光電梯、自動扶梯安全運行達不到技術(shù)規(guī)范要求,而造成安全責(zé)任事故的,由乙方負全責(zé),由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),并應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額10%的違約金。若由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)向乙方進行追償。因乙方原因未及時解救被困人員的,由此給業(yè)主帶來的身體、心理影響由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方接到電梯故障報修無故拖延時間的,每次扣款100元。
4、乙方在崗人員無故脫崗,每次扣款200元。
5、乙方不按維保規(guī)程操作,經(jīng)檢查不合格的每次扣款200元。
6、因乙方維修、保養(yǎng)原因造成未能一次性通過年檢的,每臺扣款1500元,并由乙方承擔(dān)復(fù)檢費用。
7、未盡責(zé)任明確,參照電梯維保人員考核制度。(見附件二)
十一、其他相關(guān)事項
1、乙方對因不可抗力(火災(zāi)、洪水、地震等)導(dǎo)致的電梯故障、損壞及造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。
2、發(fā)生下列情形之一可以解除合同
1)乙方未能按合同要求進行維保,連續(xù)3書面次投訴后,乙方仍未整改的,甲方有權(quán)解除
合同。
2)乙方未按照合同約定履行合同義務(wù),且經(jīng)甲方通知后仍未履行的,甲方有權(quán)委托第三方進行維護保養(yǎng),因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
3) 因非乙方的原因而導(dǎo)致乙方無法開展正常維保工作的,乙方有權(quán)解除合同。
4) 甲方未按照約定期限支付費用的,乙方有權(quán)解除合同。
3、任何一方未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,提請甲方所在地法院訴訟解決。
5、因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)復(fù)驗費用。
6、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式另行簽訂合同。
7、本合同自雙方蓋章簽字生效。本合同文本不得涂改,本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、因材料和施工的質(zhì)量問題發(fā)生爭議,由政府有關(guān)部門或其指定的技術(shù)單位進行質(zhì)量鑒定,該鑒定結(jié)論是終局的,供需雙方應(yīng)當(dāng)接受。
十三、本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,可向需方所在地法院提起訴訟
十四、本合同一式陸份,供需雙方各執(zhí)三份。
十五、本合同未盡事宜,雙方可以增加條款或補充協(xié)議的形式加以補充,但增加或補充協(xié)議的條款不得對招標文件作實質(zhì)性修改。補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
本合同的附件:附件1:《電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細表》
附件2:《電梯維保人員考核制度》
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話:傳真: 電話:傳真:
郵編: 郵編:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號: 銀行帳號:
稅務(wù)登記號: 稅務(wù)登記號:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
甲方法定代表人或 乙方法定代表人或
委托代理人簽字: 委托代理人簽字:
簽訂日期:年月日 簽訂日期年月日
附件1
1、電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細(上河原著物業(yè)服務(wù)處)
梯號 電梯品牌 型號規(guī)格 層/站 臺數(shù) 保養(yǎng)金額
(元/年臺) 保養(yǎng)時限
(年) 保養(yǎng)費小計
(元)
13# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
14# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
15# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
16# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
17# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
18# 巨人通力 GPS30K 31/31 4
19# 巨人通力 GPS30K 28/28 2
20# 巨人通力 GPS30K 27/27 4
21# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
22# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
23# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
24# 巨人通力 GPS30K 26/26 2
25# 巨人通力 GPS30K 27/27 2
26# 巨人通力 GPS30K 28/28 2
28# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
29# 巨人通力 GPS30K 28/28 4
30#-1 巨人通力 GPS30K 22/22 2
30#-2 巨人通力 GPS30K 28/28 2
電梯保養(yǎng)費合計人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )
2、電梯維護保養(yǎng)清單及保養(yǎng)費明細(趙二街花苑物業(yè)處)
梯號 電梯品牌 型號規(guī)格 層/站 臺數(shù) 保養(yǎng)金額
(元/年臺) 保養(yǎng)時限
(年) 保養(yǎng)費小計
(元)
1 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 6
2 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
3 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
4 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
5 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
6 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
7 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 2
8 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 2
9 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
10 江南嘉捷 M0800W17S-C0 33/33 4
11 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 4
12 江南嘉捷 M0800W17S-C0 31/31 2
電梯保養(yǎng)費合計人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )
3、保養(yǎng)費總計
1、上河原著電梯保養(yǎng)費合計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)
2、趙二街花苑電梯保養(yǎng)費合計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)
保養(yǎng)費總計人民幣:萬仟佰拾元整(¥:)
附件2
電梯維保人員考核制度
一、 為了確保卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司(上河原著、趙二街花苑項目)電扶梯能夠安全、有效的運行,提高維保人員工作積極性,及安全生產(chǎn)意識,強化隊伍管理,明確雙方的權(quán)益和義務(wù),特擬定以下考核內(nèi)容:
1、 上下班遲到、早退每次扣1分,不按時簽到簽退者,每次扣0.5分。
2、 文明服務(wù)、禮貌待人,注意工作形象,發(fā)現(xiàn)不穿工作服的每次扣1分,對故障電梯在維修時未設(shè)置防護欄的每次扣2分。
3、 每天沒及時巡查市場電梯,待甲方管理人員巡查時發(fā)現(xiàn)告知故障的或因電梯未及時修復(fù)而受到經(jīng)營戶或客商投訴經(jīng)查實的,每次扣5分。
4、 電梯關(guān)人,沒有及時趕到現(xiàn)場把被困人員放出的,每次扣2分。
5、 每日配3名以上專業(yè)維保人員在崗,無故脫崗的每次處罰5分。
6、 維保人員沒有按時維護保養(yǎng)電梯的,不認真填報保養(yǎng)記錄的,每次扣3分,因保養(yǎng)不到位而導(dǎo)致材料損壞的按原價賠償,并且每次扣5分。
7、 在市場禁煙區(qū)吸煙的每次扣5分。
8、 上班時間睡崗的每次扣5分。
9、 乙方接到甲方通知時,態(tài)度不好或拒絕維修的,每次扣10分,給甲方公司造成影響,態(tài)度非常惡劣的,每次扣20分。
10、 電梯關(guān)人時,及時把被困人員放出的,并且保證電梯設(shè)備完好無損的,每次獎勵1分。
11、 幫助甲方節(jié)約原材料的能修復(fù)的盡量修復(fù),價格在100以上的每次獎勵1分。
二、考核由電梯管理員負責(zé),每月考核,實行計分制,每分20元,匯總后在支付維保費用時體現(xiàn)。