石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局

關于對住宅專項維修資金支用單位檢查的

通    知

各維修資金支用單位：

根據(jù)建設部、財政部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》、《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》，為確保住宅專項維修資金（以下簡稱維修資金）?？顚Ｓ茫S護廣大業(yè)主的合法權益，我局將對申請使用維修資金的單位進行檢查，現(xiàn)將有關事宜通知如下：

一、檢查范圍

  2014年度、2015年度支用申請單位。

 二、檢查時間

 自2016年4月底開始。

    三、檢查內容

（一）管理制度

   主要檢查各物業(yè)管理單位是否定期對住宅共用部位共用設施設備進行檢查，有無維保記錄，并根據(jù)檢查結果制定下年度維修計劃，編制預算。有無建立住宅專項維修資金管理制度及相關措施。

  （二）財務賬目

  主要檢查住宅專項維修資金是否單獨設賬，專款專用，有無明細賬，是否存在現(xiàn)金付款、資金打包使用等現(xiàn)象；看質保金是否按合同約定預留；申請單位有無從維修資金中提取管理費用及挪用、套取維修資金的違規(guī)行為。

（三）工程管理 看工程施工、竣工驗收及維修資金實際使用是否按合同約定內容、工程量進行施工；看合同約定與實際付款的施工單位是否一致，是否存在陰陽合同，工程轉包等現(xiàn)象；是否有竣工驗收程序。

四、相關要求

   （一）各支用單位高度重視，認真負責，實事求是。對住宅專項維修資金相關事宜進行詳細全面自查，及時準確提供相關資料及賬目票據(jù)，積極配合檢查。

   （二）凡檢查中發(fā)現(xiàn)違反《住宅專項維修資金管理辦法》及相關規(guī)定行為的，應即時進行整改，暫緩再次申請支用，記入誠信檔案并承擔相應責任，情節(jié)嚴重構成犯罪的，依法追究相關法律責任。

                     石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局

                          2016年3月8日

(聯(lián)系人：錢志寬、張 艷 聯(lián)系電話：87892004    87038708)

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