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發(fā)表日期：2010-6-2 次數(shù): 1754 次
《石家莊市城市規(guī)劃違法建設(shè)案件處理辦法》今起施行
本報(bào)訊(記者任學(xué)光)為了加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，嚴(yán)格控制違法建設(shè)的發(fā)生，經(jīng)市政府研究同意，《石家莊市城市規(guī)劃違法建設(shè)案件處理辦法》將于6月1日起施行?！掇k法》規(guī)定，對(duì)于實(shí)施違法建設(shè)行為的建設(shè)單位或個(gè)人，不按法律法規(guī)規(guī)定糾正違法行為的，規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房管等部門不再審批其新的建設(shè)項(xiàng)目。
■規(guī)劃未核實(shí)不予辦房本
規(guī)劃審批只有12層，結(jié)果卻蓋了18層，這是開發(fā)商謀取利益的慣用手段?！掇k法》要求，市供水、供電部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工提供用水、用電前應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查審批手續(xù)，凡不具備規(guī)劃、國土資源、建設(shè)等部門正式審批文件的，一律不得提供施工用水、用電。雖然辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證但擅自增加面積的建設(shè)工程，未經(jīng)市規(guī)劃主管部門規(guī)劃條件核實(shí)，各有關(guān)部門不得辦理供水、供電、供熱、供氣等配套手續(xù)。
未經(jīng)市規(guī)劃主管部門規(guī)劃條件核實(shí)的建設(shè)工程，房管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；利用違法建設(shè)的房屋作為經(jīng)營場所的，工商行政管理部門不予辦理營業(yè)執(zhí)照。
■十情形將責(zé)令停止建設(shè)
如果沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，并無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，有下列情形之一的，規(guī)劃行建設(shè)，并無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，有下列情形之一的，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除、沒收實(shí)物或違法收入。這些情形具體為：壓占規(guī)劃道路的；壓占各類管線及其維護(hù)地帶的；占用高壓供電走廊的；占用河道、堤岸及其維護(hù)地帶的；占用水源保護(hù)地帶的；占用城市公共綠地、園林、風(fēng)景區(qū)、文物保護(hù)區(qū)和其他公共活動(dòng)場地的；占用中小學(xué)、幼兒園等教育設(shè)施用地的；違反城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的；未經(jīng)批準(zhǔn)或未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定期限和要求拆除的臨時(shí)建(構(gòu))筑物及其他設(shè)施的；其他嚴(yán)重違法建設(shè)行為。
■不按規(guī)劃建設(shè)將受罰
《辦法》規(guī)定，沒有按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)，增加建筑面積不超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)面積10%的，按建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的5%-7%處以罰款(不可分割部分)；增加建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)面積10%以上的，按建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的8%-10%處以罰款(不可分割部分)。
此外，任何單位和個(gè)人都有權(quán)舉報(bào)違法建設(shè)行為，規(guī)劃主管部門在接到舉報(bào)后，應(yīng)及時(shí)依法查處。對(duì)拒不停止違法建設(shè)行為的案件，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在下發(fā)《責(zé)令停止違法建設(shè)行為通知書》或限期拆除處罰決定七日內(nèi)移送違法建筑所在地的區(qū)政府。
稿件來源：燕趙都市報(bào)2010/6/1 http://epaper.hebnews.cn/yzdsb/20100601/index.htm
■規(guī)劃未核實(shí)不予辦房本
規(guī)劃審批只有12層，結(jié)果卻蓋了18層，這是開發(fā)商謀取利益的慣用手段?！掇k法》要求，市供水、供電部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工提供用水、用電前應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查審批手續(xù)，凡不具備規(guī)劃、國土資源、建設(shè)等部門正式審批文件的，一律不得提供施工用水、用電。雖然辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證但擅自增加面積的建設(shè)工程，未經(jīng)市規(guī)劃主管部門規(guī)劃條件核實(shí)，各有關(guān)部門不得辦理供水、供電、供熱、供氣等配套手續(xù)。
未經(jīng)市規(guī)劃主管部門規(guī)劃條件核實(shí)的建設(shè)工程，房管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；利用違法建設(shè)的房屋作為經(jīng)營場所的，工商行政管理部門不予辦理營業(yè)執(zhí)照。
■十情形將責(zé)令停止建設(shè)
如果沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，并無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，有下列情形之一的，規(guī)劃行建設(shè)，并無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，有下列情形之一的，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除、沒收實(shí)物或違法收入。這些情形具體為：壓占規(guī)劃道路的；壓占各類管線及其維護(hù)地帶的；占用高壓供電走廊的；占用河道、堤岸及其維護(hù)地帶的；占用水源保護(hù)地帶的；占用城市公共綠地、園林、風(fēng)景區(qū)、文物保護(hù)區(qū)和其他公共活動(dòng)場地的；占用中小學(xué)、幼兒園等教育設(shè)施用地的；違反城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的；未經(jīng)批準(zhǔn)或未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定期限和要求拆除的臨時(shí)建(構(gòu))筑物及其他設(shè)施的；其他嚴(yán)重違法建設(shè)行為。
■不按規(guī)劃建設(shè)將受罰
《辦法》規(guī)定，沒有按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)，增加建筑面積不超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)面積10%的，按建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的5%-7%處以罰款(不可分割部分)；增加建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)面積10%以上的，按建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的8%-10%處以罰款(不可分割部分)。
此外，任何單位和個(gè)人都有權(quán)舉報(bào)違法建設(shè)行為，規(guī)劃主管部門在接到舉報(bào)后，應(yīng)及時(shí)依法查處。對(duì)拒不停止違法建設(shè)行為的案件，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在下發(fā)《責(zé)令停止違法建設(shè)行為通知書》或限期拆除處罰決定七日內(nèi)移送違法建筑所在地的區(qū)政府。
稿件來源：燕趙都市報(bào)2010/6/1 http://epaper.hebnews.cn/yzdsb/20100601/index.htm
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